Huiswaardemeter

Woningwaarde Hieminkbeekstraat 15

7271ER Borculo

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.464
+7,2%
[ € 379.688 – € 483.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.961[ € 399.913 – € 442.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.229[ € 419.909 – € 464.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Hieminkbeekstraat 15 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.464 (€ 2.714 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds september +0,6%
+€ 29.02212 maanden +7,2%
+€ 13.43112 mnd vs. NL +3,3%
Hieminkbeekstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.464 voor Hieminkbeekstraat 15 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hieminkbeekstraat 15 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.229. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.464.

Verwachte verkoopprijs Hieminkbeekstraat 15
€ 442.229[ € 419.909 – € 464.109 ]
Verkoper houdt over€ 436.114−€ 6.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.224+€ 10.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hieminkbeekstraat 15 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.648 per m².

Verwachte vraagprijs Hieminkbeekstraat 15
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 420.961[ € 399.913 – € 442.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.648[ € 2.515 – € 2.780 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hieminkbeekstraat 15 adviseren wij in een bod van € 442.229, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.961 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.464+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.229+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.340+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hieminkbeekstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 420.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hieminkbeekstraat 15 in Borculo bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 431.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hieminkbeekstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.464
Verwachte verkoopprijs€ 442.229
Verwachte vraagprijs€ 420.961
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Koppel→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koppel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Koppel

De Koppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leerinkbeekstraat 15, 7271EN Borculo
Leerinkbeekstraat 15
1966 · 95 m²
€ 311.201
Straatbeeld van Hessenstraat 28, 7271ED Borculo
Hessenstraat 28
1971 · 148 m²
€ 516.329
Straatbeeld van Meester Krebbersstraat 23, 7275AK Gelselaar
Meester Krebbersstraat 23
1972 · 126 m²
€ 337.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.464 ligt Hieminkbeekstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Koppel. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hieminkbeekstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hieminkbeekstraat 15 in Borculo.

Wat is Hieminkbeekstraat 15 in Borculo waard?
Hieminkbeekstraat 15 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.464 (bandbreedte € 379.688 – € 483.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hieminkbeekstraat 15 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Hieminkbeekstraat 15 in Borculo is in oktober 2026 € 420.961 (bandbreedte € 399.913 – € 442.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Hieminkbeekstraat 15 in Borculo?
Voor Hieminkbeekstraat 15 adviseren wij een bod van € 442.229 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hieminkbeekstraat 15 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Hieminkbeekstraat 15 in Borculo bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hieminkbeekstraat 15 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hieminkbeekstraat 15 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hieminkbeekstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koppel is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Hieminkbeekstraat 15 ligt rond € 431.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hieminkbeekstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hieminkbeekstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koppel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.