Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 6

7271GM Borculo

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.472
+7,2%
[ € 319.855 – € 407.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.809[ € 336.119 – € 371.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.399[ € 354.606 – € 391.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 6 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.472 (€ 3.671 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,6%
+€ 24.44812 maanden +7,2%
+€ 11.31412 mnd vs. NL +3,3%
Prins Bernhardstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.472 voor Prins Bernhardstraat 6 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 6 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.399. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.472.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 6
€ 373.399[ € 354.606 – € 391.931 ]
Verkoper houdt over€ 368.042−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.017+€ 9.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 6 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 6
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 353.809[ € 336.119 – € 371.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.395 – € 3.753 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 6 adviseren wij in een bod van € 373.399, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.809 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.472+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.399+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.069+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 353.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 6 in Borculo bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 363.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.472
Verwachte verkoopprijs€ 373.399
Verwachte vraagprijs€ 353.809
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Koppel→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koppel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Koppel

De Koppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leerinkbeekstraat 15, 7271EN Borculo
Leerinkbeekstraat 15
1966 · 95 m²
€ 311.201
Straatbeeld van van Limburg Styrumstraat 10, 7271XH Borculo
van Limburg Styrumstraat 10
1967 · 102 m²
€ 272.276
Straatbeeld van Beethovenstraat 14, 7271CL Borculo
Beethovenstraat 14
1967 · 149 m²
€ 377.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.472 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Koppel willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Borculo.

Wat is Prins Bernhardstraat 6 in Borculo waard?
Prins Bernhardstraat 6 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.472 (bandbreedte € 319.855 – € 407.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6 in Borculo is in oktober 2026 € 353.809 (bandbreedte € 336.119 – € 371.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 6 in Borculo?
Voor Prins Bernhardstraat 6 adviseren wij een bod van € 373.399 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Borculo bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koppel is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 6 ligt rond € 363.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koppel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.