Woningwaarde Bosberg 10

7271LG Borculo

173 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1996Bouwjaar

€ 3.099Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 536.173

+7,2%

[ € 471.832 – € 600.514 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 523.293[ € 497.128 – € 549.458 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 549.370[ € 521.487 – € 576.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosberg 10 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.173 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 36.06512 maanden +7,2%+7,2%

+€ 16.69012 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Bosberg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.173 voor Bosberg 10 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosberg 10 in Borculo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 549.370. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.173.

Verwachte verkoopprijs Bosberg 10

€ 549.370[ € 521.487 – € 576.381 ]

Verkoper houdt over€ 542.077−€ 7.293 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 562.507+€ 13.137 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.370

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.043

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 542.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosberg 10 in Borculo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 523.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Bosberg 10

Onder gem. in BorculoBoven gem.

€ 523.293[ € 497.128 – € 549.458 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.025[ € 2.874 – € 3.176 ]

Gem. vraagprijs in Borculo

€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosberg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 549.370, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.293 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.173+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 549.370+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 576.839+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosberg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 523.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosberg 10 in Borculo bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 536.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 736.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.759/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622

OZB€ 42

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.759

Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosberg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.164 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.173

Verwachte verkoopprijs€ 549.370

Verwachte vraagprijs€ 523.293

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Borculo

PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Borculo besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.030 kWh/jr)Teruglevering(2.030 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Borculo

Industrieterrein Borculo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation26,1 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.173 ligt Bosberg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Borculo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosberg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosberg 10 in Borculo.

Wat is Bosberg 10 in Borculo waard?

Bosberg 10 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.173 (bandbreedte € 471.832 – € 600.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Borculo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bosberg 10 in Borculo?

De verwachte vraagprijs van Bosberg 10 in Borculo is in oktober 2026 € 523.293 (bandbreedte € 497.128 – € 549.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosberg 10 in Borculo?

Voor Bosberg 10 adviseren wij een bod van € 549.370 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosberg 10 in Borculo?

De geschatte bruto maandlasten van Bosberg 10 in Borculo bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosberg 10 in Borculo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosberg 10 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosberg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Borculo is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Bosberg 10 ligt rond € 536.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosberg 10?

Huishoudens in de buurt van Bosberg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Borculo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.