Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosberg 20

7271LG Borculo

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.548
+7,2%
[ € 481.842 – € 613.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.415[ € 507.694 – € 561.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.643[ € 532.571 – € 588.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosberg 20 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.548 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.168Sinds september +0,6%
+€ 36.83012 maanden +7,2%
+€ 17.04412 mnd vs. NL +3,3%
Bosberg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.548 voor Bosberg 20 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosberg 20 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.643. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.548.

Verwachte verkoopprijs Bosberg 20
€ 560.643[ € 532.571 – € 588.632 ]
Verkoper houdt over€ 553.226−€ 7.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.006+€ 13.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosberg 20 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs Bosberg 20
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 534.415[ € 507.694 – € 561.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.526 – € 3.897 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosberg 20 adviseren wij in een bod van € 560.643, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 534.415 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.548+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.643+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.675+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosberg 20 zal in bij een vraagprijs van € 534.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosberg 20 in Borculo bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 547.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosberg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte808 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.548
Verwachte verkoopprijs€ 560.643
Verwachte vraagprijs€ 534.415
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Borculo
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Borculo besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Borculo

Industrieterrein Borculo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosberg 27, 7271LE Borculo
Bosberg 27
1998 · 114 m²
€ 365.917
Straatbeeld van Korenbree 30-03, 7271LH Borculo
Korenbree 30-03
2003 · 238 m²
€ 530.683
Straatbeeld van De Magistraat 29, 7271ZM Borculo
De Magistraat 29
1999 · 138 m²
€ 458.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.548 ligt Bosberg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Borculo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosberg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosberg 20 in Borculo.

Wat is Bosberg 20 in Borculo waard?
Bosberg 20 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.548 (bandbreedte € 481.842 – € 613.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Borculo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosberg 20 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Bosberg 20 in Borculo is in oktober 2026 € 534.415 (bandbreedte € 507.694 – € 561.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosberg 20 in Borculo?
Voor Bosberg 20 adviseren wij een bod van € 560.643 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosberg 20 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Bosberg 20 in Borculo bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosberg 20 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosberg 20 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosberg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Borculo is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Bosberg 20 ligt rond € 547.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosberg 20?
Huishoudens in de buurt van Bosberg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Borculo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.