Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Styrumstraat 8

7271XH Borculo

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.883
+7,2%
[ € 241.017 – € 306.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.751[ € 253.413 – € 280.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.206[ € 266.844 – € 294.934 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.883 (€ 2.685 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,6%
+€ 18.42212 maanden +7,2%
+€ 8.52512 mnd vs. NL +3,3%
van Limburg Styrumstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.883 voor van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.206. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.883.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Styrumstraat 8
€ 281.206[ € 266.844 – € 294.934 ]
Verkoper houdt over€ 276.863−€ 4.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.980+€ 7.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs van Limburg Styrumstraat 8
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 266.751[ € 253.413 – € 280.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.484 – € 2.746 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Styrumstraat 8 adviseren wij in een bod van € 281.206, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 266.751 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.883+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.206+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.266+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Styrumstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 266.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 273.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.339
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Styrumstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.883
Verwachte verkoopprijs€ 281.206
Verwachte vraagprijs€ 266.751
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Limburg Styrumstraat 10, 7271XH Borculo
van Limburg Styrumstraat 10
1967 · 102 m²
€ 272.276
Straatbeeld van van Coeverdenstraat 2, 7271XX Borculo
van Coeverdenstraat 2
1972 · 128 m²
€ 403.047
Straatbeeld van van Coeverdenstraat 43, 7271XW Borculo
van Coeverdenstraat 43
1972 · 129 m²
€ 331.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.883 is van Limburg Styrumstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Limburg Styrumstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo.

Wat is van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo waard?
van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.883 (bandbreedte € 241.017 – € 306.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo is in oktober 2026 € 266.751 (bandbreedte € 253.413 – € 280.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.685.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo?
Voor van Limburg Styrumstraat 8 adviseren wij een bod van € 281.206 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.339 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Styrumstraat 8 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Styrumstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 291.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Styrumstraat 8 ligt rond € 273.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Styrumstraat 8?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Styrumstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.