Huiswaardemeter

Woningwaarde van Bronkhorststraat 21

7271XK Borculo

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.715
+7,2%
[ € 295.429 – € 376.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.885[ € 310.541 – € 343.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.784[ € 327.310 – € 361.763 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bronkhorststraat 21 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.715 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds september +0,6%
+€ 22.58112 maanden +7,2%
+€ 10.45012 mnd vs. NL +3,3%
van Bronkhorststraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.715 voor van Bronkhorststraat 21 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bronkhorststraat 21 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.784. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.715.

Verwachte verkoopprijs van Bronkhorststraat 21
€ 344.784[ € 327.310 – € 361.763 ]
Verkoper houdt over€ 339.741−€ 5.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.830+€ 9.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Bronkhorststraat 21 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs van Bronkhorststraat 21
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 326.885[ € 310.541 – € 343.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bronkhorststraat 21 adviseren wij in een bod van € 344.784, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.885 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.715+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.784+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.023+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bronkhorststraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 326.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bronkhorststraat 21 in Borculo bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 335.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bronkhorststraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.715
Verwachte verkoopprijs€ 344.784
Verwachte vraagprijs€ 326.885
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Limburg Styrumstraat 10, 7271XH Borculo
van Limburg Styrumstraat 10
1967 · 102 m²
€ 272.276
Straatbeeld van van Coeverdenstraat 2, 7271XX Borculo
van Coeverdenstraat 2
1972 · 128 m²
€ 403.047
Straatbeeld van van Coeverdenstraat 43, 7271XW Borculo
van Coeverdenstraat 43
1972 · 129 m²
€ 331.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Bronkhorststraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.715 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Bronkhorststraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bronkhorststraat 21 in Borculo.

Wat is van Bronkhorststraat 21 in Borculo waard?
van Bronkhorststraat 21 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.715 (bandbreedte € 295.429 – € 376.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Bronkhorststraat 21 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van van Bronkhorststraat 21 in Borculo is in oktober 2026 € 326.885 (bandbreedte € 310.541 – € 343.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bronkhorststraat 21 in Borculo?
Voor van Bronkhorststraat 21 adviseren wij een bod van € 344.784 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bronkhorststraat 21 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van van Bronkhorststraat 21 in Borculo bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bronkhorststraat 21 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bronkhorststraat 21 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bronkhorststraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 291.000. De geschatte marktwaarde van van Bronkhorststraat 21 ligt rond € 335.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bronkhorststraat 21?
Huishoudens in de buurt van van Bronkhorststraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.