Huiswaardemeter

Woningwaarde De Rentmeester 8

7271ZB Borculo

197 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.350
+7,2%
[ € 563.508 – € 717.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.040[ € 596.638 – € 659.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.901[ € 619.907 – € 685.160 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rentmeester 8 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.350 (€ 3.251 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.705Sinds september +0,6%
+€ 43.07212 maanden +7,2%
+€ 19.93312 mnd vs. NL +3,3%
De Rentmeester 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.350 voor De Rentmeester 8 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rentmeester 8 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.901. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 640.350.

Verwachte verkoopprijs De Rentmeester 8
€ 652.901[ € 619.907 – € 685.160 ]
Verkoper houdt over€ 644.469−€ 8.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.109+€ 15.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Rentmeester 8 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs De Rentmeester 8
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 628.040[ € 596.638 – € 659.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.029 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rentmeester 8 adviseren wij in een bod van € 652.901, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 628.040 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.350+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.901+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.546+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rentmeester 8 zal in bij een vraagprijs van € 628.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rentmeester 8 in Borculo bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 640.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.131
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rentmeester 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.350
Verwachte verkoopprijs€ 652.901
Verwachte vraagprijs€ 628.040
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtElbrink→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elbrink besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (40%)
C (4%)

Wonen in Elbrink

Elbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pas 76, 7273RG Haarlo
de Pas 76
2023 · 203 m²
€ 862.883
Straatbeeld van Tedinkweide 16, 7271RD Borculo
Tedinkweide 16
2008 · 215 m²
€ 628.697
Straatbeeld van Tedinkweide 19, 7271RC Borculo
Tedinkweide 19
2007 · 191 m²
€ 579.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Rentmeester 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.350 duidelijk in het hogere segment van Elbrink. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Rentmeester 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rentmeester 8 in Borculo.

Wat is De Rentmeester 8 in Borculo waard?
De Rentmeester 8 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.350 (bandbreedte € 563.508 – € 717.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Rentmeester 8 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van De Rentmeester 8 in Borculo is in oktober 2026 € 628.040 (bandbreedte € 596.638 – € 659.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.251.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rentmeester 8 in Borculo?
Voor De Rentmeester 8 adviseren wij een bod van € 652.901 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rentmeester 8 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van De Rentmeester 8 in Borculo bedragen € 3.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.131 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rentmeester 8 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rentmeester 8 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 43.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rentmeester 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elbrink is € 466.000. De geschatte marktwaarde van De Rentmeester 8 ligt rond € 640.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rentmeester 8?
Huishoudens in de buurt van De Rentmeester 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elbrink heeft 33% van de woningen zonnepanelen.