Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 10

9531AS Borger

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.185
+18,0%
[ € 290.563 – € 369.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.561[ € 309.283 – € 341.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.864[ € 320.108 – € 353.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 10 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.185 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.517Sinds september +1,4%
+€ 50.30212 maanden +18,0%
+€ 39.45912 mnd vs. NL +14,1%
Beatrixstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.185 voor Beatrixstraat 10 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 10 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.864. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.185.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 10
€ 335.864[ € 320.108 – € 353.803 ]
Verkoper houdt over€ 330.919−€ 4.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.731+€ 8.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 10 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 10
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 325.561[ € 309.283 – € 341.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.918 – € 3.225 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 10 adviseren wij in een bod van € 335.864, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 325.561 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.185+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.864+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.657+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 325.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 10 in Borger bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 330.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.185
Verwachte verkoopprijs€ 335.864
Verwachte vraagprijs€ 325.561
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtBorger-Centrum→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borger-Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Borger-Centrum

Borger-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 15, 9531AR Borger
Beatrixstraat 15
1976 · 122 m²
€ 355.025
Straatbeeld van De Gang 4A, 9531JK Borger
De Gang 4A
1957 · 109 m²
€ 476.030
Straatbeeld van Lemmerstraat 1B, 9531JX Borger
Lemmerstraat 1B
1968 · 148 m²
€ 407.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.185 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borger-Centrum willen wonen. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 10 in Borger.

Wat is Beatrixstraat 10 in Borger waard?
Beatrixstraat 10 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.185 (bandbreedte € 290.563 – € 369.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borger-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 10 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 10 in Borger is in oktober 2026 € 325.561 (bandbreedte € 309.283 – € 341.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 10 in Borger?
Voor Beatrixstraat 10 adviseren wij een bod van € 335.864 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 10 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 10 in Borger bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 10 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 10 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 50.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borger-Centrum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 10 ligt rond € 330.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).