Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achter de Brink 7, 9531AZ Borger

Woningwaarde Achter de Brink 7

9531AZ Borger

Te koop
102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.002
+18,0%
[ € 387.202 – € 492.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 433.580[ € 411.901 – € 455.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.504[ € 424.258 – € 468.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Brink 7 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.002 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.019Sinds september +1,4%
+€ 67.03212 maanden +18,0%
+€ 52.58312 mnd vs. NL +14,1%
Achter de Brink 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.002 voor Achter de Brink 7 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Brink 7 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.504. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.002.

Verwachte verkoopprijs Achter de Brink 7
€ 446.504[ € 424.258 – € 468.917 ]
Verkoper houdt over€ 440.342−€ 6.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.584+€ 11.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.342

Wat is de vraagprijs?

Achter de Brink 7 in Borger staat in te koop voor € 433.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.251 per m².

Vraagprijs Achter de Brink 7
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 433.580[ € 411.901 – € 455.259 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.251[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Brink 7 adviseren wij in een bod van € 446.504, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 433.580 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.002+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.504+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.829+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Brink 7 zal in bij een vraagprijs van € 433.580 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Brink 7 in Borger bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 440.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Brink 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.002
Verwachte verkoopprijs€ 446.504
Vraagprijs€ 433.580
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtBorger-Centrum→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borger-Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Borger-Centrum

Borger-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naoberhof 24, 9531AH Borger
Naoberhof 24
1994 · 73 m²
€ 214.907
Straatbeeld van Trechterbeker 59, 9531PB Borger
Trechterbeker 59
1996 · 153 m²
€ 434.309
Straatbeeld van Trechterbeker 65, 9531PB Borger
Trechterbeker 65
1997 · 185 m²
€ 651.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de Brink 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.002 duidelijk in het hogere segment van Borger-Centrum. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Achter de Brink 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Brink 7 in Borger.

Wat is Achter de Brink 7 in Borger waard?
Achter de Brink 7 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.002 (bandbreedte € 387.202 – € 492.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borger-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Achter de Brink 7 in Borger?
Achter de Brink 7 in Borger staat in oktober 2026 te koop voor € 433.580. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Brink 7 in Borger?
Voor Achter de Brink 7 adviseren wij een bod van € 446.504 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Brink 7 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Brink 7 in Borger bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Brink 7 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Brink 7 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 67.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Brink 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borger-Centrum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Brink 7 ligt rond € 440.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Brink 7?
Huishoudens in de buurt van Achter de Brink 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).