Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trechterbeker 59, 9531PB Borger

Woningwaarde Trechterbeker 59

9531PB Borger

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.309
+17,2%
[ € 382.192 – € 486.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.360[ € 406.942 – € 449.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.340[ € 418.336 – € 462.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Trechterbeker 59 in Borger heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.309 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.941Sinds juli +1,4%
+€ 63.71212 maanden +17,2%
+€ 50.62212 mnd vs. NL +13,7%
Trechterbeker 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.309 voor Trechterbeker 59 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trechterbeker 59 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.340. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.309.

Verwachte verkoopprijs Trechterbeker 59
€ 440.340[ € 418.336 – € 462.372 ]
Verkoper houdt over€ 434.246−€ 6.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.297+€ 10.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trechterbeker 59 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Verwachte vraagprijs Trechterbeker 59
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 428.360[ € 406.942 – € 449.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 402.333[ € 275.000 – € 479.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trechterbeker 59 adviseren wij in een bod van € 440.340, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 428.360 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.309+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.340+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.357+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trechterbeker 59 zal in bij een vraagprijs van € 428.360 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trechterbeker 59 in Borger bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 434.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trechterbeker 59

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.309
Verwachte verkoopprijs€ 440.340
Verwachte vraagprijs€ 428.360
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDaalkampen→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalkampen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (5%)
D (1%)

Wonen in Daalkampen

Daalkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fibula 33, 9531RB Borger
Fibula 33
2014 · 87 m²
€ 322.901
Straatbeeld van Het Korbeel 2, 9531MV Borger
Het Korbeel 2
1990 · 124 m²
€ 403.078
Straatbeeld van De Baander 52, 9531MK Borger
De Baander 52
1987 · 148 m²
€ 455.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trechterbeker 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Daalkampen willen wonen. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Trechterbeker 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trechterbeker 59 in Borger.

Wat is Trechterbeker 59 in Borger waard?
Trechterbeker 59 in Borger heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.309 (bandbreedte € 382.192 – € 486.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalkampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trechterbeker 59 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Trechterbeker 59 in Borger is in augustus 2026 € 428.360 (bandbreedte € 406.942 – € 449.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Trechterbeker 59 in Borger?
Voor Trechterbeker 59 adviseren wij een bod van € 440.340 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trechterbeker 59 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Trechterbeker 59 in Borger bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trechterbeker 59 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trechterbeker 59 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 63.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trechterbeker 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalkampen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Trechterbeker 59 ligt rond € 434.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trechterbeker 59?
Huishoudens in de buurt van Trechterbeker 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).