Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trechterbeker 59, 9531PB Borger

Woningwaarde Trechterbeker 59

9531PB Borger

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.962
+16,9%
[ € 460.207 – € 585.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.798[ € 490.008 – € 541.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.225[ € 503.728 – € 556.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Trechterbeker 59 in Borger heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.962 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.154Sinds mei +1,4%
+€ 75.64912 maanden +16,9%
+€ 56.68012 mnd vs. NL +12,7%
Trechterbeker 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.962 voor Trechterbeker 59 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trechterbeker 59 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.225. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 522.962.

Verwachte verkoopprijs Trechterbeker 59
€ 530.225[ € 503.728 – € 556.752 ]
Verkoper houdt over€ 523.143−€ 7.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.980+€ 12.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trechterbeker 59 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Trechterbeker 59
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 515.798[ € 490.008 – € 541.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 462.214[ € 250.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trechterbeker 59 adviseren wij in een bod van € 530.225, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 515.798 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.962+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.225+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.736+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trechterbeker 59 zal in bij een vraagprijs van € 515.798 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trechterbeker 59 in Borger bedragen € 2.632 per maand bij een woningwaarde van € 522.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trechterbeker 59

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.962
Verwachte verkoopprijs€ 530.225
Verwachte vraagprijs€ 515.798
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDaalkampen→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalkampen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (17%)
C (5%)
D (1%)

Wonen in Daalkampen

Daalkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hilde 18, 9531MH Borger
De Hilde 18
1986 · 163 m²
€ 532.838
Straatbeeld van De Hilde 14, 9531MH Borger
De Hilde 14
1987 · 106 m²
€ 349.349
Straatbeeld van De Kubbing 27, 9531MB Borger
De Kubbing 27
1985 · 119 m²
€ 304.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.962 zit Trechterbeker 59 in het middensegment van Daalkampen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Trechterbeker 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trechterbeker 59 in Borger.

Wat is Trechterbeker 59 in Borger waard?
Trechterbeker 59 in Borger heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.962 (bandbreedte € 460.207 – € 585.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalkampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trechterbeker 59 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Trechterbeker 59 in Borger is in juni 2026 € 515.798 (bandbreedte € 490.008 – € 541.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Trechterbeker 59 in Borger?
Voor Trechterbeker 59 adviseren wij een bod van € 530.225 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trechterbeker 59 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Trechterbeker 59 in Borger bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trechterbeker 59 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trechterbeker 59 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 75.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trechterbeker 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalkampen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Trechterbeker 59 ligt rond € 522.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trechterbeker 59?
Huishoudens in de buurt van Trechterbeker 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).