Huiswaardemeter
Straatbeeld van Draagsteen 8, 9531PE Borger

Woningwaarde Draagsteen 8

9531PE Borger

Te koop
213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.462
+18,0%
[ € 729.047 – € 927.877 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 824.500[ € 783.275 – € 865.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.259[ € 794.241 – € 877.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Draagsteen 8 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.462 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.333Sinds september +1,4%
+€ 126.21212 maanden +18,0%
+€ 99.00612 mnd vs. NL +14,1%
Draagsteen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.462 voor Draagsteen 8 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Draagsteen 8 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.259. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 828.462.

Verwachte verkoopprijs Draagsteen 8
€ 836.259[ € 794.241 – € 877.845 ]
Verkoper houdt over€ 825.810−€ 10.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.134+€ 18.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.810

Wat is de vraagprijs?

Draagsteen 8 in Borger staat in te koop voor € 824.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Vraagprijs Draagsteen 8
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 824.500[ € 783.275 – € 865.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Draagsteen 8 adviseren wij in een bod van € 836.259, dat 1,4% boven de vraagprijs van € 824.500 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.462+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.259+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.072+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Draagsteen 8 zal in bij een vraagprijs van € 824.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Draagsteen 8 in Borger bedragen € 4.244 per maand bij een woningwaarde van € 828.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.051
OZB€ 98
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Draagsteen 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.462
Verwachte verkoopprijs€ 836.259
Vraagprijs€ 824.500
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDaalkampen→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalkampen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (5%)
D (1%)

Wonen in Daalkampen

Daalkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trechterbeker 65, 9531PB Borger
Trechterbeker 65
1997 · 185 m²
€ 651.187
Straatbeeld van Trechterbeker 59, 9531PB Borger
Trechterbeker 59
1996 · 153 m²
€ 434.309
Straatbeeld van De Baander 52, 9531MK Borger
De Baander 52
1987 · 161 m²
€ 455.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Draagsteen 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.462 duidelijk in het hogere segment van Daalkampen. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Draagsteen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Draagsteen 8 in Borger.

Wat is Draagsteen 8 in Borger waard?
Draagsteen 8 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.462 (bandbreedte € 729.047 – € 927.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalkampen.
Wat is de vraagprijs van Draagsteen 8 in Borger?
Draagsteen 8 in Borger staat in oktober 2026 te koop voor € 824.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Draagsteen 8 in Borger?
Voor Draagsteen 8 adviseren wij een bod van € 836.259 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Draagsteen 8 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Draagsteen 8 in Borger bedragen € 4.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.051 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Draagsteen 8 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Draagsteen 8 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 126.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Draagsteen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalkampen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Draagsteen 8 ligt rond € 828.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Draagsteen 8?
Huishoudens in de buurt van Draagsteen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).