Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trechterbeker 65, 9531PB Borger

Woningwaarde Trechterbeker 65

9531PB Borger

Te koop
185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.187
+18,0%
[ € 573.045 – € 729.329 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.995[ € 627.648 – € 693.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Trechterbeker 65 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.187 (€ 3.520 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.908Sinds september +1,4%
+€ 99.20512 maanden +18,0%
+€ 77.82112 mnd vs. NL +14,1%
Trechterbeker 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.187 voor Trechterbeker 65 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trechterbeker 65 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.995. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 651.187.

Verwachte verkoopprijs Trechterbeker 65
€ 656.995[ € 627.648 – € 693.716 ]
Verkoper houdt over€ 648.518−€ 8.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.285+€ 15.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.518

Wat is de vraagprijs?

Trechterbeker 65 in Borger staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Vraagprijs Trechterbeker 65
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.333 – € 3.684 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trechterbeker 65 adviseren wij in een bod van € 656.995, dat 1,2% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.187+0,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.995+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.845+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trechterbeker 65 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trechterbeker 65 in Borger bedragen € 3.349 per maand bij een woningwaarde van € 651.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 77
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trechterbeker 65

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.187
Verwachte verkoopprijs€ 656.995
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDaalkampen→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalkampen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (5%)
D (1%)

Wonen in Daalkampen

Daalkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draagsteen 8, 9531PE Borger
Draagsteen 8
2002 · 213 m²
€ 828.462
Straatbeeld van Trechterbeker 59, 9531PB Borger
Trechterbeker 59
1996 · 153 m²
€ 434.309
Straatbeeld van Achter de Brink 7, 9531AZ Borger
Achter de Brink 7
1998 · 102 m²
€ 440.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trechterbeker 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.187 duidelijk in het hogere segment van Daalkampen. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trechterbeker 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trechterbeker 65 in Borger.

Wat is Trechterbeker 65 in Borger waard?
Trechterbeker 65 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.187 (bandbreedte € 573.045 – € 729.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalkampen.
Wat is de vraagprijs van Trechterbeker 65 in Borger?
Trechterbeker 65 in Borger staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Trechterbeker 65 in Borger?
Voor Trechterbeker 65 adviseren wij een bod van € 656.995 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trechterbeker 65 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Trechterbeker 65 in Borger bedragen € 3.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trechterbeker 65 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trechterbeker 65 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 99.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trechterbeker 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalkampen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Trechterbeker 65 ligt rond € 651.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trechterbeker 65?
Huishoudens in de buurt van Trechterbeker 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).