Huiswaardemeter

Woningwaarde Harm Tiesingstraat 26

9531CC Borger

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.200
+18,0%
[ € 460.416 – € 585.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.811[ € 490.020 – € 541.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.695[ € 504.231 – € 557.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Harm Tiesingstraat 26 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.200 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.157Sinds september +1,4%
+€ 79.70712 maanden +18,0%
+€ 62.52612 mnd vs. NL +14,1%
Harm Tiesingstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.200 voor Harm Tiesingstraat 26 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harm Tiesingstraat 26 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.695. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 523.200.

Verwachte verkoopprijs Harm Tiesingstraat 26
€ 530.695[ € 504.231 – € 557.308 ]
Verkoper houdt over€ 523.607−€ 7.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.459+€ 12.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harm Tiesingstraat 26 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Harm Tiesingstraat 26
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 515.811[ € 490.020 – € 541.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harm Tiesingstraat 26 adviseren wij in een bod van € 530.695, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 515.811 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.200+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.695+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.230+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harm Tiesingstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 515.811 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harm Tiesingstraat 26 in Borger bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 523.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.559
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harm Tiesingstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte674 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.200
Verwachte verkoopprijs€ 530.695
Verwachte vraagprijs€ 515.811
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtBorger-Centrum→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borger-Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Borger-Centrum

Borger-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeserstraat 16, 9531CM Borger
Eeserstraat 16
1935 · 115 m²
€ 481.425
Straatbeeld van Torenlaan 7, 9531JH Borger
Torenlaan 7
1954 · 110 m²
€ 394.906
Straatbeeld van De Gang 4A, 9531JK Borger
De Gang 4A
1957 · 109 m²
€ 476.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harm Tiesingstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.200 duidelijk in het hogere segment van Borger-Centrum. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Harm Tiesingstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harm Tiesingstraat 26 in Borger.

Wat is Harm Tiesingstraat 26 in Borger waard?
Harm Tiesingstraat 26 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.200 (bandbreedte € 460.416 – € 585.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borger-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harm Tiesingstraat 26 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Harm Tiesingstraat 26 in Borger is in oktober 2026 € 515.811 (bandbreedte € 490.020 – € 541.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Harm Tiesingstraat 26 in Borger?
Voor Harm Tiesingstraat 26 adviseren wij een bod van € 530.695 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harm Tiesingstraat 26 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Harm Tiesingstraat 26 in Borger bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.559 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harm Tiesingstraat 26 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harm Tiesingstraat 26 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 79.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harm Tiesingstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borger-Centrum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Harm Tiesingstraat 26 ligt rond € 523.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harm Tiesingstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Harm Tiesingstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).