Woningwaarde Torenlaan 7, Borger (9531JH)

Wat is mijn huis waard?

Torenlaan 7 in Borger heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.669 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.358Sinds mei +1,4%+1,4%

+€ 56.65712 maanden +16,9%+16,9%

+€ 42.45012 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Torenlaan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.669 voor Torenlaan 7 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenlaan 7 in Borger heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 398.274. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.669.

Verwachte verkoopprijs Torenlaan 7

€ 398.274[ € 378.356 – € 418.184 ]

Verkoper houdt over€ 392.643−€ 5.631 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 408.389+€ 10.115 kosten koper

Verkoopprijs€ 398.274

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.381

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 392.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenlaan 7 in Borger heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 385.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.502 per m².

Verwachte vraagprijs Torenlaan 7

Onder gem. in BorgerBoven gem.

€ 385.174[ € 365.915 – € 404.433 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.502[ € 3.327 – € 3.677 ]

Gem. vraagprijs in Borger

€ 462.214[ € 250.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenlaan 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 398.274, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 385.174 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.669+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 398.274+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 418.188+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenlaan 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 385.174 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenlaan 7 in Borger bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 391.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 196.000€ 588.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.987/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915

OZB€ 23

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.987

Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte356 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.669

Verwachte verkoopprijs€ 398.274

Verwachte vraagprijs€ 385.174

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtOud Borger→

PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Borger besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (37%)

B (17%)

C (13%)

D (15%)

E (7%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Oud Borger

Oud Borger biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

15,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenlaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.669 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Borger willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Torenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenlaan 7 in Borger.

Wat is Torenlaan 7 in Borger waard?

Torenlaan 7 in Borger heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.669 (bandbreedte € 344.669 – € 438.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Borger.

Wat is de verwachte vraagprijs van Torenlaan 7 in Borger?

De verwachte vraagprijs van Torenlaan 7 in Borger is in juni 2026 € 385.174 (bandbreedte € 365.915 – € 404.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.

Hoeveel moet ik overbieden op Torenlaan 7 in Borger?

Voor Torenlaan 7 adviseren wij een bod van € 398.274 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Torenlaan 7 in Borger?

De geschatte bruto maandlasten van Torenlaan 7 in Borger bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Torenlaan 7 in Borger zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Torenlaan 7 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 56.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenlaan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Borger is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Torenlaan 7 ligt rond € 391.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Torenlaan 7?

Huishoudens in de buurt van Torenlaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Torenlaan 7

Onderhoudsstaat en woningwaarde