Huiswaardemeter

Woningwaarde Harm Tiesingstraat 8

9531CC Borger

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.047
+18,0%
[ € 190.121 – € 241.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.050[ € 201.448 – € 222.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.119[ € 209.103 – € 231.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Harm Tiesingstraat 8 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.047 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.955Sinds september +1,4%
+€ 32.91412 maanden +18,0%
+€ 25.81912 mnd vs. NL +14,1%
Harm Tiesingstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.047 voor Harm Tiesingstraat 8 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harm Tiesingstraat 8 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.119. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 216.047.

Verwachte verkoopprijs Harm Tiesingstraat 8
€ 220.119[ € 209.103 – € 231.114 ]
Verkoper houdt over€ 216.448−€ 3.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.671+€ 6.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harm Tiesingstraat 8 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs Harm Tiesingstraat 8
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 212.050[ € 201.448 – € 222.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harm Tiesingstraat 8 adviseren wij in een bod van € 220.119, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 212.050 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.047+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.119+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.125+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harm Tiesingstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 212.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harm Tiesingstraat 8 in Borger bedragen € 1.144 per maand bij een woningwaarde van € 216.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.057
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harm Tiesingstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.047
Verwachte verkoopprijs€ 220.119
Verwachte vraagprijs€ 212.050
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtBorger-Centrum→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borger-Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Borger-Centrum

Borger-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeserstraat 16, 9531CM Borger
Eeserstraat 16
1935 · 115 m²
€ 481.425
Straatbeeld van Torenlaan 7, 9531JH Borger
Torenlaan 7
1954 · 110 m²
€ 394.906
Straatbeeld van De Gang 4A, 9531JK Borger
De Gang 4A
1957 · 109 m²
€ 476.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.047 is Harm Tiesingstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Borger-Centrum. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harm Tiesingstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harm Tiesingstraat 8 in Borger.

Wat is Harm Tiesingstraat 8 in Borger waard?
Harm Tiesingstraat 8 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.047 (bandbreedte € 190.121 – € 241.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borger-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harm Tiesingstraat 8 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Harm Tiesingstraat 8 in Borger is in oktober 2026 € 212.050 (bandbreedte € 201.448 – € 222.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Harm Tiesingstraat 8 in Borger?
Voor Harm Tiesingstraat 8 adviseren wij een bod van € 220.119 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harm Tiesingstraat 8 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Harm Tiesingstraat 8 in Borger bedragen € 1.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.057 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harm Tiesingstraat 8 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harm Tiesingstraat 8 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 32.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harm Tiesingstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borger-Centrum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Harm Tiesingstraat 8 ligt rond € 216.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harm Tiesingstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Harm Tiesingstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).