Woningwaarde Bloemdijk 6A

9531JL Borger

177 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 3.129Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 553.870

+18,0%

[ € 487.406 – € 620.334 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 545.732[ € 518.445 – € 573.019 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 562.130[ € 533.998 – € 590.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemdijk 6A in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.870 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.576Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 84.38012 maanden +18,0%+18,0%

+€ 66.19112 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Bloemdijk 6A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.870 voor Bloemdijk 6A in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemdijk 6A in Borger heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 562.130. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.870.

Verwachte verkoopprijs Bloemdijk 6A

€ 562.130[ € 533.998 – € 590.210 ]

Verkoper houdt over€ 554.697−€ 7.433 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 575.523+€ 13.393 kosten koper

Verkoopprijs€ 562.130

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.183

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 554.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemdijk 6A in Borger heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 545.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemdijk 6A

Onder gem. in BorgerBoven gem.

€ 545.732[ € 518.445 – € 573.019 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.083[ € 2.929 – € 3.237 ]

Gem. vraagprijs in Borger

€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemdijk 6A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 562.130, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.732 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.870+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 562.130+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 590.237+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemdijk 6A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 545.732 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemdijk 6A in Borger bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 553.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 754.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.860/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709

OZB€ 65

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.860

Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemdijk 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.052 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.870

Verwachte verkoopprijs€ 562.130

Verwachte vraagprijs€ 545.732

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtOud Borger→

PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Borger besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (16%)

C (14%)

D (14%)

E (7%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Oud Borger

Oud Borger biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

15,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.870 ligt Bloemdijk 6A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Borger. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bloemdijk 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemdijk 6A in Borger.

Wat is Bloemdijk 6A in Borger waard?

Bloemdijk 6A in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.870 (bandbreedte € 487.406 – € 620.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Borger.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemdijk 6A in Borger?

De verwachte vraagprijs van Bloemdijk 6A in Borger is in oktober 2026 € 545.732 (bandbreedte € 518.445 – € 573.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.129.

Hoeveel moet ik overbieden op Bloemdijk 6A in Borger?

Voor Bloemdijk 6A adviseren wij een bod van € 562.130 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bloemdijk 6A in Borger?

De geschatte bruto maandlasten van Bloemdijk 6A in Borger bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bloemdijk 6A in Borger zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bloemdijk 6A in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 84.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemdijk 6A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Borger is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Bloemdijk 6A ligt rond € 553.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bloemdijk 6A?

Huishoudens in de buurt van Bloemdijk 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).