Woningwaarde Ambachtsstraat 6

9531JR Borger

305 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 2.273Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 693.219

+18,0%

[ € 610.033 – € 776.405 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 686.466[ € 652.143 – € 720.789 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 700.039[ € 665.186 – € 735.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsstraat 6 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.219 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.483Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 105.60912 maanden +18,0%+18,0%

+€ 82.84412 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Ambachtsstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.219 voor Ambachtsstraat 6 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsstraat 6 in Borger heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 700.039. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.219.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsstraat 6

€ 700.039[ € 665.186 – € 735.205 ]

Verkoper houdt over€ 691.089−€ 8.950 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 716.190+€ 16.151 kosten koper

Verkoopprijs€ 700.039

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.700

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsstraat 6 in Borger heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 686.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.251 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsstraat 6

Onder gem. in BorgerBoven gem.

€ 686.466[ € 652.143 – € 720.789 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.251[ € 2.138 – € 2.363 ]

Gem. vraagprijs in Borger

€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 700.039, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 686.466 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.219+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 700.039+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 735.041+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 686.466 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsstraat 6 in Borger bedragen € 3.589 per maand bij een woningwaarde van € 693.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 893.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.589/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.390

OZB€ 82

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.589

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte305 m²

Perceeloppervlakte1.908 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.219

Verwachte verkoopprijs€ 700.039

Verwachte vraagprijs€ 686.466

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtMarslanden→

PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marslanden besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.890 kWh/jr)Elektriciteit(2.890 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (27%)

B (18%)

C (51%)

D (2%)

G (2%)

Wonen in Marslanden

Marslanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km

Overstapstation18,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.219 duidelijk in het hogere segment van Marslanden. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ambachtsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsstraat 6 in Borger.

Wat is Ambachtsstraat 6 in Borger waard?

Ambachtsstraat 6 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.219 (bandbreedte € 610.033 – € 776.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marslanden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 6 in Borger?

De verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 6 in Borger is in oktober 2026 € 686.466 (bandbreedte € 652.143 – € 720.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.273.

Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsstraat 6 in Borger?

Voor Ambachtsstraat 6 adviseren wij een bod van € 700.039 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ambachtsstraat 6 in Borger?

De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsstraat 6 in Borger bedragen € 3.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.390 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsstraat 6 in Borger zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ambachtsstraat 6 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 105.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marslanden is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsstraat 6 ligt rond € 693.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ambachtsstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Ambachtsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).