Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Hilde 18, 9531MH Borger

Woningwaarde De Hilde 18

9531MH Borger

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.242
+17,2%
[ € 472.773 – € 601.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.811[ € 503.320 – € 556.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.777[ € 517.413 – € 571.878 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hilde 18 in Borger heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 537.242 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.349Sinds juli +1,4%
+€ 78.81212 maanden +17,2%
+€ 62.62012 mnd vs. NL +13,7%
De Hilde 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.242 voor De Hilde 18 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hilde 18 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.777. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.242.

Verwachte verkoopprijs De Hilde 18
€ 544.777[ € 517.413 – € 571.878 ]
Verkoper houdt over€ 537.534−€ 7.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.823+€ 13.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hilde 18 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs De Hilde 18
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 529.811[ € 503.320 – € 556.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 402.333[ € 275.000 – € 479.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hilde 18 adviseren wij in een bod van € 544.777, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 529.811 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.242+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.777+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.016+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hilde 18 zal in bij een vraagprijs van € 529.811 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hilde 18 in Borger bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 537.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627
OZB€ 63
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hilde 18

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.242
Verwachte verkoopprijs€ 544.777
Verwachte vraagprijs€ 529.811
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtMarslanden→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marslanden besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (51%)
D (2%)
G (2%)

Wonen in Marslanden

Marslanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Baander 52, 9531MK Borger
De Baander 52
1987 · 148 m²
€ 455.092
Straatbeeld van De Hilde 39, 9531MJ Borger
De Hilde 39
1988 · 124 m²
€ 394.905
Straatbeeld van Het Korbeel 2, 9531MV Borger
Het Korbeel 2
1990 · 124 m²
€ 403.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hilde 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.242 duidelijk in het hogere segment van Marslanden. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Hilde 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hilde 18 in Borger.

Wat is De Hilde 18 in Borger waard?
De Hilde 18 in Borger heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.242 (bandbreedte € 472.773 – € 601.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marslanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hilde 18 in Borger?
De verwachte vraagprijs van De Hilde 18 in Borger is in augustus 2026 € 529.811 (bandbreedte € 503.320 – € 556.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hilde 18 in Borger?
Voor De Hilde 18 adviseren wij een bod van € 544.777 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hilde 18 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van De Hilde 18 in Borger bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hilde 18 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hilde 18 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 78.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hilde 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marslanden is € 335.000. De geschatte marktwaarde van De Hilde 18 ligt rond € 537.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hilde 18?
Huishoudens in de buurt van De Hilde 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).