Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Hilde 14, 9531MH Borger

Woningwaarde De Hilde 14

9531MH Borger

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.349
+16,9%
[ € 307.427 – € 391.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.353[ € 326.185 – € 360.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.450[ € 337.601 – € 373.139 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hilde 14 in Borger heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.349 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.779Sinds mei +1,4%
+€ 50.53512 maanden +16,9%
+€ 37.86312 mnd vs. NL +12,7%
De Hilde 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.349 voor De Hilde 14 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hilde 14 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.450. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.349.

Verwachte verkoopprijs De Hilde 14
€ 355.450[ € 337.601 – € 373.139 ]
Verkoper houdt over€ 350.290−€ 5.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.709+€ 9.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hilde 14 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Verwachte vraagprijs De Hilde 14
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 343.353[ € 326.185 – € 360.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 462.214[ € 250.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hilde 14 adviseren wij in een bod van € 355.450, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.353 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.349+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.450+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.223+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hilde 14 zal in bij een vraagprijs van € 343.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hilde 14 in Borger bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 349.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hilde 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.349
Verwachte verkoopprijs€ 355.450
Verwachte vraagprijs€ 343.353
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtMarslanden→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marslanden besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (53%)
D (3%)
G (2%)

Wonen in Marslanden

Marslanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kubbing 27, 9531MB Borger
De Kubbing 27
1985 · 119 m²
€ 304.770
Straatbeeld van De Hilde 18, 9531MH Borger
De Hilde 18
1986 · 163 m²
€ 532.838
Straatbeeld van Oosterveld 17, 9531HJ Borger
Oosterveld 17
1983 · 53 m²
€ 155.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hilde 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.349 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marslanden willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Hilde 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hilde 14 in Borger.

Wat is De Hilde 14 in Borger waard?
De Hilde 14 in Borger heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.349 (bandbreedte € 307.427 – € 391.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marslanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hilde 14 in Borger?
De verwachte vraagprijs van De Hilde 14 in Borger is in juni 2026 € 343.353 (bandbreedte € 326.185 – € 360.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hilde 14 in Borger?
Voor De Hilde 14 adviseren wij een bod van € 355.450 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hilde 14 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van De Hilde 14 in Borger bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hilde 14 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hilde 14 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 50.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hilde 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marslanden is € 335.000. De geschatte marktwaarde van De Hilde 14 ligt rond € 349.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hilde 14?
Huishoudens in de buurt van De Hilde 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).