Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hilde 10

9531MH Borger

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.707
+18,0%
[ € 315.662 – € 401.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.568[ € 334.940 – € 370.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.953[ € 346.663 – € 383.153 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hilde 10 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.707 (€ 3.384 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.907Sinds september +1,4%
+€ 54.64712 maanden +18,0%
+€ 42.86712 mnd vs. NL +14,1%
De Hilde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.707 voor De Hilde 10 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hilde 10 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.953. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.707.

Verwachte verkoopprijs De Hilde 10
€ 364.953[ € 346.663 – € 383.153 ]
Verkoper houdt over€ 359.689−€ 5.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.402+€ 9.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hilde 10 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs De Hilde 10
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 352.568[ € 334.940 – € 370.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hilde 10 adviseren wij in een bod van € 364.953, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.568 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.707+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.953+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.201+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hilde 10 zal in bij een vraagprijs van € 352.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hilde 10 in Borger bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 358.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hilde 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.707
Verwachte verkoopprijs€ 364.953
Verwachte vraagprijs€ 352.568
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtMarslanden→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marslanden besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (51%)
D (2%)
G (2%)

Wonen in Marslanden

Marslanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hilde 14, 9531MH Borger
De Hilde 14
1987 · 106 m²
€ 352.236
Straatbeeld van De Kubbing 27, 9531MB Borger
De Kubbing 27
1985 · 119 m²
€ 307.288
Straatbeeld van De Hilde 39, 9531MJ Borger
De Hilde 39
1988 · 124 m²
€ 384.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hilde 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.707 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marslanden willen wonen. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hilde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hilde 10 in Borger.

Wat is De Hilde 10 in Borger waard?
De Hilde 10 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.707 (bandbreedte € 315.662 – € 401.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marslanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hilde 10 in Borger?
De verwachte vraagprijs van De Hilde 10 in Borger is in oktober 2026 € 352.568 (bandbreedte € 334.940 – € 370.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.384.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hilde 10 in Borger?
Voor De Hilde 10 adviseren wij een bod van € 364.953 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hilde 10 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van De Hilde 10 in Borger bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hilde 10 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hilde 10 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 54.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hilde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marslanden is € 335.000. De geschatte marktwaarde van De Hilde 10 ligt rond € 358.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hilde 10?
Huishoudens in de buurt van De Hilde 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).