Huiswaardemeter

Woningwaarde Trechterbeker 19

9531PB Borger

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.304
+18,0%
[ € 533.548 – € 679.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.383[ € 570.364 – € 630.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.284[ € 581.771 – € 643.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Trechterbeker 19 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.304 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.294Sinds september +1,4%
+€ 92.36812 maanden +18,0%
+€ 72.45712 mnd vs. NL +14,1%
Trechterbeker 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.304 voor Trechterbeker 19 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trechterbeker 19 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.284. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.304.

Verwachte verkoopprijs Trechterbeker 19
€ 612.284[ € 581.771 – € 643.010 ]
Verkoper houdt over€ 604.299−€ 7.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.680+€ 14.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trechterbeker 19 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Trechterbeker 19
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 600.383[ € 570.364 – € 630.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trechterbeker 19 adviseren wij in een bod van € 612.284, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.383 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.304+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.284+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.898+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trechterbeker 19 zal in bij een vraagprijs van € 600.383 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trechterbeker 19 in Borger bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 606.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965
OZB€ 72
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trechterbeker 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.304
Verwachte verkoopprijs€ 612.284
Verwachte vraagprijs€ 600.383
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDaalkampen→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalkampen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (5%)
D (1%)

Wonen in Daalkampen

Daalkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trechterbeker 65, 9531PB Borger
Trechterbeker 65
1997 · 185 m²
€ 651.187
Straatbeeld van Draagsteen 8, 9531PE Borger
Draagsteen 8
2002 · 213 m²
€ 828.462
Straatbeeld van Trechterbeker 59, 9531PB Borger
Trechterbeker 59
1996 · 153 m²
€ 434.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.304 ligt Trechterbeker 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Daalkampen. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Trechterbeker 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trechterbeker 19 in Borger.

Wat is Trechterbeker 19 in Borger waard?
Trechterbeker 19 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.304 (bandbreedte € 533.548 – € 679.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalkampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trechterbeker 19 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Trechterbeker 19 in Borger is in oktober 2026 € 600.383 (bandbreedte € 570.364 – € 630.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Trechterbeker 19 in Borger?
Voor Trechterbeker 19 adviseren wij een bod van € 612.284 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trechterbeker 19 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Trechterbeker 19 in Borger bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trechterbeker 19 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trechterbeker 19 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 92.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trechterbeker 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalkampen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Trechterbeker 19 ligt rond € 606.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trechterbeker 19?
Huishoudens in de buurt van Trechterbeker 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).