Huiswaardemeter

Woningwaarde Trechterbeker 29

9531PB Borger

223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.654
+18,0%
[ € 550.576 – € 700.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.089[ € 589.085 – € 651.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.269[ € 599.689 – € 662.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Trechterbeker 29 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.654 (€ 2.806 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.558Sinds september +1,4%
+€ 95.31512 maanden +18,0%
+€ 74.76912 mnd vs. NL +14,1%
Trechterbeker 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.654 voor Trechterbeker 29 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trechterbeker 29 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.269. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 625.654.

Verwachte verkoopprijs Trechterbeker 29
€ 631.269[ € 599.689 – € 662.813 ]
Verkoper houdt over€ 623.075−€ 8.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.044+€ 14.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trechterbeker 29 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Verwachte vraagprijs Trechterbeker 29
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 620.089[ € 589.085 – € 651.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trechterbeker 29 adviseren wij in een bod van € 631.269, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 620.089 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.654+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.269+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.832+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trechterbeker 29 zal in bij een vraagprijs van € 620.089 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trechterbeker 29 in Borger bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 625.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.060
OZB€ 74
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trechterbeker 29

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.654
Verwachte verkoopprijs€ 631.269
Verwachte vraagprijs€ 620.089
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDaalkampen→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalkampen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (5%)
D (1%)

Wonen in Daalkampen

Daalkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draagsteen 8, 9531PE Borger
Draagsteen 8
2002 · 213 m²
€ 828.462
Straatbeeld van Trechterbeker 65, 9531PB Borger
Trechterbeker 65
1997 · 185 m²
€ 651.187
Straatbeeld van Trechterbeker 59, 9531PB Borger
Trechterbeker 59
1996 · 153 m²
€ 434.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trechterbeker 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.654 duidelijk in het hogere segment van Daalkampen. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trechterbeker 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trechterbeker 29 in Borger.

Wat is Trechterbeker 29 in Borger waard?
Trechterbeker 29 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.654 (bandbreedte € 550.576 – € 700.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalkampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trechterbeker 29 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Trechterbeker 29 in Borger is in oktober 2026 € 620.089 (bandbreedte € 589.085 – € 651.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Trechterbeker 29 in Borger?
Voor Trechterbeker 29 adviseren wij een bod van € 631.269 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trechterbeker 29 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Trechterbeker 29 in Borger bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.060 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trechterbeker 29 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trechterbeker 29 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 95.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trechterbeker 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalkampen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Trechterbeker 29 ligt rond € 625.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trechterbeker 29?
Huishoudens in de buurt van Trechterbeker 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).