Huiswaardemeter

Woningwaarde Klopsteen 15

9531PC Borger

186 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.645
+18,0%
[ € 470.488 – € 598.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.094[ € 500.739 – € 553.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.304[ € 515.260 – € 569.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Klopsteen 15 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.645 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.313Sinds september +1,4%
+€ 81.45112 maanden +18,0%
+€ 63.89412 mnd vs. NL +14,1%
Klopsteen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.645 voor Klopsteen 15 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klopsteen 15 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.304. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 534.645.

Verwachte verkoopprijs Klopsteen 15
€ 542.304[ € 515.260 – € 569.499 ]
Verkoper houdt over€ 535.089−€ 7.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.300+€ 12.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klopsteen 15 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Klopsteen 15
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 527.094[ € 500.739 – € 553.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klopsteen 15 adviseren wij in een bod van € 542.304, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.094 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.645+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.304+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.419+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klopsteen 15 zal in bij een vraagprijs van € 527.094 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klopsteen 15 in Borger bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 534.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615
OZB€ 63
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klopsteen 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.645
Verwachte verkoopprijs€ 542.304
Verwachte vraagprijs€ 527.094
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDaalkampen→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalkampen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (5%)
D (1%)

Wonen in Daalkampen

Daalkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draagsteen 8, 9531PE Borger
Draagsteen 8
2002 · 213 m²
€ 828.462
Straatbeeld van Fibula 33, 9531RB Borger
Fibula 33
2014 · 87 m²
€ 322.901
Straatbeeld van Fibula 35, 9531RB Borger
Fibula 35
2014 · 87 m²
€ 322.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.645 zit Klopsteen 15 in het middensegment van Daalkampen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klopsteen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klopsteen 15 in Borger.

Wat is Klopsteen 15 in Borger waard?
Klopsteen 15 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.645 (bandbreedte € 470.488 – € 598.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalkampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klopsteen 15 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Klopsteen 15 in Borger is in oktober 2026 € 527.094 (bandbreedte € 500.739 – € 553.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Klopsteen 15 in Borger?
Voor Klopsteen 15 adviseren wij een bod van € 542.304 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klopsteen 15 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Klopsteen 15 in Borger bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klopsteen 15 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klopsteen 15 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 81.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klopsteen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalkampen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Klopsteen 15 ligt rond € 534.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klopsteen 15?
Huishoudens in de buurt van Klopsteen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).