Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokbeker 7

9531PH Borger

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.854
+18,0%
[ € 422.272 – € 537.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.240[ € 449.578 – € 496.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.560[ € 462.166 – € 510.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokbeker 7 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.854 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.564Sinds september +1,4%
+€ 73.10412 maanden +18,0%
+€ 57.34612 mnd vs. NL +14,1%
Klokbeker 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.854 voor Klokbeker 7 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokbeker 7 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.560. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.854.

Verwachte verkoopprijs Klokbeker 7
€ 486.560[ € 462.166 – € 510.815 ]
Verkoper houdt over€ 479.958−€ 6.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.441+€ 11.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokbeker 7 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Klokbeker 7
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 473.240[ € 449.578 – € 496.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.417 – € 2.672 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokbeker 7 adviseren wij in een bod van € 486.560, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 473.240 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.854+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.560+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.888+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokbeker 7 zal in bij een vraagprijs van € 473.240 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokbeker 7 in Borger bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 479.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 57
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokbeker 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.854
Verwachte verkoopprijs€ 486.560
Verwachte vraagprijs€ 473.240
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDaalkampen→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalkampen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (5%)
D (1%)

Wonen in Daalkampen

Daalkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trechterbeker 65, 9531PB Borger
Trechterbeker 65
1997 · 185 m²
€ 651.187
Straatbeeld van Draagsteen 8, 9531PE Borger
Draagsteen 8
2002 · 213 m²
€ 828.462
Straatbeeld van Trechterbeker 59, 9531PB Borger
Trechterbeker 59
1996 · 153 m²
€ 434.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokbeker 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Daalkampen willen wonen. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klokbeker 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokbeker 7 in Borger.

Wat is Klokbeker 7 in Borger waard?
Klokbeker 7 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.854 (bandbreedte € 422.272 – € 537.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalkampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokbeker 7 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Klokbeker 7 in Borger is in oktober 2026 € 473.240 (bandbreedte € 449.578 – € 496.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokbeker 7 in Borger?
Voor Klokbeker 7 adviseren wij een bod van € 486.560 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokbeker 7 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Klokbeker 7 in Borger bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokbeker 7 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokbeker 7 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 73.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokbeker 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalkampen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Klokbeker 7 ligt rond € 479.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokbeker 7?
Huishoudens in de buurt van Klokbeker 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).