Huiswaardemeter

Woningwaarde Standvoetbeker 4

9531PM Borger

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.221
+18,0%
[ € 352.194 – € 448.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.622[ € 374.891 – € 414.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.899[ € 385.388 – € 425.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Standvoetbeker 4 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.221 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.475Sinds september +1,4%
+€ 60.97212 maanden +18,0%
+€ 47.82912 mnd vs. NL +14,1%
Standvoetbeker 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.221 voor Standvoetbeker 4 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Standvoetbeker 4 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.899. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.221.

Verwachte verkoopprijs Standvoetbeker 4
€ 405.899[ € 385.388 – € 425.955 ]
Verkoper houdt over€ 400.184−€ 5.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.167+€ 10.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Standvoetbeker 4 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Standvoetbeker 4
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 394.622[ € 374.891 – € 414.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.073 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Standvoetbeker 4 adviseren wij in een bod van € 405.899, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.622 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.221+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.899+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.194+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Standvoetbeker 4 zal in bij een vraagprijs van € 394.622 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Standvoetbeker 4 in Borger bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 400.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Standvoetbeker 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.221
Verwachte verkoopprijs€ 405.899
Verwachte vraagprijs€ 394.622
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDaalkampen→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalkampen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (5%)
D (1%)

Wonen in Daalkampen

Daalkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trechterbeker 59, 9531PB Borger
Trechterbeker 59
1996 · 153 m²
€ 434.309
Straatbeeld van Fibula 33, 9531RB Borger
Fibula 33
2014 · 87 m²
€ 322.901
Straatbeeld van Fibula 35, 9531RB Borger
Fibula 35
2014 · 87 m²
€ 322.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.221 is Standvoetbeker 4 een van de meer betaalbare woningen in Daalkampen. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Standvoetbeker 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Standvoetbeker 4 in Borger.

Wat is Standvoetbeker 4 in Borger waard?
Standvoetbeker 4 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.221 (bandbreedte € 352.194 – € 448.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Daalkampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Standvoetbeker 4 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Standvoetbeker 4 in Borger is in oktober 2026 € 394.622 (bandbreedte € 374.891 – € 414.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Standvoetbeker 4 in Borger?
Voor Standvoetbeker 4 adviseren wij een bod van € 405.899 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Standvoetbeker 4 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Standvoetbeker 4 in Borger bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Standvoetbeker 4 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Standvoetbeker 4 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 60.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Standvoetbeker 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalkampen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Standvoetbeker 4 ligt rond € 400.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Standvoetbeker 4?
Huishoudens in de buurt van Standvoetbeker 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).