Woningwaarde Borgsweer 23

9949PB Borgsweer

139 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.189Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 304.307

+9,4%

[ € 267.790 – € 340.824 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 309.541[ € 294.975 – € 326.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgsweer 23 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.307 (€ 2.189 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.266Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 26.11012 maanden +9,4%+9,4%

+€ 15.33212 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Borgsweer 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.307 voor Borgsweer 23 in Borgsweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgsweer 23 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 309.541. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.307.

Verwachte verkoopprijs Borgsweer 23

€ 309.541[ € 294.975 – € 326.025 ]

Verkoper houdt over€ 304.886−€ 4.655 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 317.882+€ 8.341 kosten koper

Verkoopprijs€ 309.541

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 304.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgsweer 23 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.158 per m².

Verwachte vraagprijs Borgsweer 23

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.158[ € 2.050 – € 2.266 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 537.318[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgsweer 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 309.541, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.307+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 309.541+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 325.018+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgsweer 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgsweer 23 in Borgsweer bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 304.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 504.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.602/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488

OZB€ 32

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.602

Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgsweer 23

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte1.845 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.307

Verwachte verkoopprijs€ 309.541

Verwachte vraagprijs€ 300.000

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBorgsweer→

PlaatsBorgsweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgsweer besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (9%)

C (27%)

D (9%)

E (5%)

F (9%)

G (27%)

Wonen in Borgsweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borgsweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation36,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgsweer 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.307 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borgsweer willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borgsweer 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgsweer 23 in Borgsweer.

Wat is Borgsweer 23 in Borgsweer waard?

Borgsweer 23 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.307 (bandbreedte € 267.790 – € 340.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgsweer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borgsweer 23 in Borgsweer?

De verwachte vraagprijs van Borgsweer 23 in Borgsweer is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.189.

Hoeveel moet ik overbieden op Borgsweer 23 in Borgsweer?

Voor Borgsweer 23 adviseren wij een bod van € 309.541 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borgsweer 23 in Borgsweer?

De geschatte bruto maandlasten van Borgsweer 23 in Borgsweer bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borgsweer 23 in Borgsweer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borgsweer 23 in Borgsweer is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgsweer 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgsweer is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Borgsweer 23 ligt rond € 304.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borgsweer 23?

Huishoudens in de buurt van Borgsweer 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).