Woningwaarde Schepperbuurt 41

9949PJ Borgsweer

74 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.450Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 255.293

+9,4%

[ € 224.658 – € 285.928 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 251.112[ € 238.556 – € 263.668 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 259.544[ € 246.428 – € 272.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepperbuurt 41 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.293 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 21.90512 maanden +9,4%+9,4%

+€ 12.86312 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Schepperbuurt 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.293 voor Schepperbuurt 41 in Borgsweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepperbuurt 41 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 259.544. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.293.

Verwachte verkoopprijs Schepperbuurt 41

€ 259.544[ € 246.428 – € 272.369 ]

Verkoper houdt over€ 255.439−€ 4.105 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 266.885+€ 7.341 kosten koper

Verkoopprijs€ 259.544

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.855

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 255.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepperbuurt 41 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 251.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Schepperbuurt 41

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 251.112[ € 238.556 – € 263.668 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.393[ € 3.224 – € 3.563 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 537.318[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepperbuurt 41 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 259.544, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 251.112 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.293+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 259.544+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 272.521+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepperbuurt 41 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 251.112 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepperbuurt 41 in Borgsweer bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 255.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 455.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.342/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248

OZB€ 27

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.342

Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepperbuurt 41

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte74 m²

Perceeloppervlakte1.067 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.293

Verwachte verkoopprijs€ 259.544

Verwachte vraagprijs€ 251.112

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBorgsweer→

PlaatsBorgsweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgsweer besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (9%)

C (27%)

D (9%)

E (5%)

F (9%)

G (27%)

Wonen in Borgsweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borgsweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation36,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Bongiusweg 11

1960 · 103 m²

€ 263.954

H. Berrelkampstraat 6

H. Berrelkampstraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.293 is Schepperbuurt 41 een van de meer betaalbare woningen in Borgsweer. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schepperbuurt 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepperbuurt 41 in Borgsweer.

Wat is Schepperbuurt 41 in Borgsweer waard?

Schepperbuurt 41 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.293 (bandbreedte € 224.658 – € 285.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borgsweer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schepperbuurt 41 in Borgsweer?

De verwachte vraagprijs van Schepperbuurt 41 in Borgsweer is in oktober 2026 € 251.112 (bandbreedte € 238.556 – € 263.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.

Hoeveel moet ik overbieden op Schepperbuurt 41 in Borgsweer?

Voor Schepperbuurt 41 adviseren wij een bod van € 259.544 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schepperbuurt 41 in Borgsweer?

De geschatte bruto maandlasten van Schepperbuurt 41 in Borgsweer bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schepperbuurt 41 in Borgsweer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schepperbuurt 41 in Borgsweer is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 21.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepperbuurt 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgsweer is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Schepperbuurt 41 ligt rond € 255.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schepperbuurt 41?

Huishoudens in de buurt van Schepperbuurt 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).