Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bongiusweg 11, 9947PP Termunten

Woningwaarde Bongiusweg 11

9947PP Termunten

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.954
+8,7%
[ € 232.280 – € 295.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.647[ € 246.665 – € 272.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.332[ € 254.805 – € 281.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongiusweg 11 in Termunten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 263.954 (€ 2.563 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds juli +0,8%
+€ 21.06312 maanden +8,7%
+€ 12.48412 mnd vs. NL +5,1%
Bongiusweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.954 voor Bongiusweg 11 in Termunten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongiusweg 11 in Termunten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.332. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.954.

Verwachte verkoopprijs Bongiusweg 11
€ 268.332[ € 254.805 – € 281.626 ]
Verkoper houdt over€ 264.130−€ 4.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.849+€ 7.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongiusweg 11 in Termunten heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Verwachte vraagprijs Bongiusweg 11
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 259.647[ € 246.665 – € 272.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 364.545[ € 169.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongiusweg 11 adviseren wij in een bod van € 268.332, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 259.647 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.954+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.332+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.749+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongiusweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 259.647 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongiusweg 11 in Termunten bedragen € 1.392 per maand bij een woningwaarde van € 263.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.291
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongiusweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.954
Verwachte verkoopprijs€ 268.332
Verwachte vraagprijs€ 259.647
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTermunten→
PlaatsTermunten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termunten besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (23%)

Wonen in Termunten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Termunten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Olsderweg 32, 9947PN Termunten
Abel Olsderweg 32
1975 · 88 m²
€ 200.089
Straatbeeld van de Zijlen 15, 9948PD Termunterzijl
de Zijlen 15
1963 · 94 m²
€ 207.528
Straatbeeld van Baamsum 15, 9947TC Termunten
Baamsum 15
1956 · 64 m²
€ 235.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongiusweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 263.954 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Termunten willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bongiusweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongiusweg 11 in Termunten.

Wat is Bongiusweg 11 in Termunten waard?
Bongiusweg 11 in Termunten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.954 (bandbreedte € 232.280 – € 295.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termunten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongiusweg 11 in Termunten?
De verwachte vraagprijs van Bongiusweg 11 in Termunten is in augustus 2026 € 259.647 (bandbreedte € 246.665 – € 272.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongiusweg 11 in Termunten?
Voor Bongiusweg 11 adviseren wij een bod van € 268.332 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongiusweg 11 in Termunten?
De geschatte bruto maandlasten van Bongiusweg 11 in Termunten bedragen € 1.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.291 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongiusweg 11 in Termunten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongiusweg 11 in Termunten is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 21.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongiusweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termunten is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Bongiusweg 11 ligt rond € 263.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongiusweg 11?
Huishoudens in de buurt van Bongiusweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).