Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Zijlen 15, 9948PD Termunterzijl

Woningwaarde de Zijlen 15

9948PD Termunterzijl

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.528
+8,7%
[ € 182.625 – € 232.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.571[ € 193.392 – € 213.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.562[ € 200.934 – € 222.086 ]

Wat is mijn huis waard?

de Zijlen 15 in Termunterzijl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 207.528 (€ 2.208 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds juli +0,8%
+€ 16.56012 maanden +8,7%
+€ 9.81512 mnd vs. NL +5,1%
de Zijlen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.528 voor de Zijlen 15 in Termunterzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Zijlen 15 in Termunterzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.562. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.528.

Verwachte verkoopprijs de Zijlen 15
€ 211.562[ € 200.934 – € 222.086 ]
Verkoper houdt over€ 207.985−€ 3.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.943+€ 6.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Zijlen 15 in Termunterzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.166 per m².

Verwachte vraagprijs de Zijlen 15
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 203.571[ € 193.392 – € 213.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.166[ € 2.057 – € 2.274 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 361.204[ € 169.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Zijlen 15 adviseren wij in een bod van € 211.562, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 203.571 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.528+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.562+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.140+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Zijlen 15 zal in bij een vraagprijs van € 203.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Zijlen 15 in Termunterzijl bedragen € 1.108 per maand bij een woningwaarde van € 207.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Zijlen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.528
Verwachte verkoopprijs€ 211.562
Verwachte vraagprijs€ 203.571
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTermunterzijl
PlaatsTermunterzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termunterzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Termunterzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Termunterzijl op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoni Verburghwijk 52, 9948PG Termunterzijl
Antoni Verburghwijk 52
1979 · 145 m²
€ 256.782
Straatbeeld van Bongiusweg 11, 9947PP Termunten
Bongiusweg 11
1960 · 103 m²
€ 263.954
Straatbeeld van Klokkenborg 26, 9945RT Wagenborgen
Klokkenborg 26
1967 · 116 m²
€ 256.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.528 is de Zijlen 15 een van de meer betaalbare woningen in Termunterzijl. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Zijlen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Zijlen 15 in Termunterzijl.

Wat is de Zijlen 15 in Termunterzijl waard?
de Zijlen 15 in Termunterzijl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.528 (bandbreedte € 182.625 – € 232.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termunterzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Zijlen 15 in Termunterzijl?
De verwachte vraagprijs van de Zijlen 15 in Termunterzijl is in augustus 2026 € 203.571 (bandbreedte € 193.392 – € 213.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.208.
Hoeveel moet ik overbieden op de Zijlen 15 in Termunterzijl?
Voor de Zijlen 15 adviseren wij een bod van € 211.562 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Zijlen 15 in Termunterzijl?
De geschatte bruto maandlasten van de Zijlen 15 in Termunterzijl bedragen € 1.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Zijlen 15 in Termunterzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Zijlen 15 in Termunterzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 16.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Zijlen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termunterzijl is € 205.000. De geschatte marktwaarde van de Zijlen 15 ligt rond € 207.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Zijlen 15?
Huishoudens in de buurt van de Zijlen 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).