Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antoni Verburghwijk 52, 9948PG Termunterzijl

Woningwaarde Antoni Verburghwijk 52

9948PG Termunterzijl

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.493
+8,4%
[ € 221.314 – € 281.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.280[ € 234.916 – € 259.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.778[ € 242.903 – € 268.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 251.493 (€ 1.734 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds mei +0,8%
+€ 19.52612 maanden +8,4%
+€ 9.68912 mnd vs. NL +4,2%
Antoni Verburghwijk 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.493 voor Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.778. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.493.

Verwachte verkoopprijs Antoni Verburghwijk 52
€ 255.778[ € 242.903 – € 268.472 ]
Verkoper houdt over€ 251.714−€ 4.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.044+€ 7.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.705 per m².

Verwachte vraagprijs Antoni Verburghwijk 52
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 247.280[ € 234.916 – € 259.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.705[ € 1.620 – € 1.791 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 489.400[ € 289.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoni Verburghwijk 52 adviseren wij in een bod van € 255.778, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 247.280 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.493+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.778+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.567+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoni Verburghwijk 52 zal in bij een vraagprijs van € 247.280 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 251.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoni Verburghwijk 52

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte638 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.493
Verwachte verkoopprijs€ 255.778
Verwachte vraagprijs€ 247.280
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTermunterzijl
PlaatsTermunterzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termunterzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (22%)
D (8%)
E (9%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Termunterzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Termunterzijl op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mello Coendersbuurt 34, 9948PN Termunterzijl
Mello Coendersbuurt 34
1988 · 94 m²
€ 204.344
Straatbeeld van de Zijlen 15, 9948PD Termunterzijl
de Zijlen 15
1963 · 94 m²
€ 203.253
Straatbeeld van Hoofdstraat 68, 9937PE Meedhuizen
Hoofdstraat 68
1977 · 155 m²
€ 387.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoni Verburghwijk 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.493 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Termunterzijl willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Antoni Verburghwijk 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl.

Wat is Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl waard?
Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.493 (bandbreedte € 221.314 – € 281.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termunterzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl?
De verwachte vraagprijs van Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl is in juni 2026 € 247.280 (bandbreedte € 234.916 – € 259.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl?
Voor Antoni Verburghwijk 52 adviseren wij een bod van € 255.778 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoni Verburghwijk 52 in Termunterzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 19.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoni Verburghwijk 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termunterzijl is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Antoni Verburghwijk 52 ligt rond € 251.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoni Verburghwijk 52?
Huishoudens in de buurt van Antoni Verburghwijk 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).