Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepperbuurt 43

9949PJ Borgsweer

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.227
+9,4%
[ € 223.720 – € 284.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.057[ € 237.554 – € 262.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.466[ € 245.393 – € 271.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepperbuurt 43 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.227 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.893Sinds september +0,8%
+€ 21.81312 maanden +9,4%
+€ 12.80912 mnd vs. NL +5,5%
Schepperbuurt 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.227 voor Schepperbuurt 43 in Borgsweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepperbuurt 43 in Borgsweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.466. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.227.

Verwachte verkoopprijs Schepperbuurt 43
€ 258.466[ € 245.393 – € 271.224 ]
Verkoper houdt over€ 254.373−€ 4.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.785+€ 7.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepperbuurt 43 in Borgsweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Verwachte vraagprijs Schepperbuurt 43
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 250.057[ € 237.554 – € 262.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 537.318[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepperbuurt 43 adviseren wij in een bod van € 258.466, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 250.057 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.227+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.466+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.389+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepperbuurt 43 zal in bij een vraagprijs van € 250.057 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepperbuurt 43 in Borgsweer bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 254.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepperbuurt 43

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.227
Verwachte verkoopprijs€ 258.466
Verwachte vraagprijs€ 250.057
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBorgsweer→
PlaatsBorgsweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgsweer besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (9%)
G (27%)

Wonen in Borgsweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borgsweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation36,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongiusweg 11, 9947PP Termunten
Bongiusweg 11
1960 · 103 m²
€ 263.954
Straatbeeld van de Zijlen 15, 9948PD Termunterzijl
de Zijlen 15
1963 · 94 m²
€ 207.528
Straatbeeld van H. Berrelkampstraat 6, 9946PT Woldendorp
H. Berrelkampstraat 6
1957 · 85 m²
€ 228.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.227 is Schepperbuurt 43 een van de meer betaalbare woningen in Borgsweer. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schepperbuurt 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepperbuurt 43 in Borgsweer.

Wat is Schepperbuurt 43 in Borgsweer waard?
Schepperbuurt 43 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.227 (bandbreedte € 223.720 – € 284.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borgsweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepperbuurt 43 in Borgsweer?
De verwachte vraagprijs van Schepperbuurt 43 in Borgsweer is in oktober 2026 € 250.057 (bandbreedte € 237.554 – € 262.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepperbuurt 43 in Borgsweer?
Voor Schepperbuurt 43 adviseren wij een bod van € 258.466 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepperbuurt 43 in Borgsweer?
De geschatte bruto maandlasten van Schepperbuurt 43 in Borgsweer bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepperbuurt 43 in Borgsweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepperbuurt 43 in Borgsweer is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 21.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepperbuurt 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgsweer is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Schepperbuurt 43 ligt rond € 254.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepperbuurt 43?
Huishoudens in de buurt van Schepperbuurt 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).