Woningwaarde Gaarstraat 45
6121HG Born
Wat is mijn huis waard?
Gaarstraat 45 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.002 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.002 voor Gaarstraat 45 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Gaarstraat 45 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.966. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.002.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Gaarstraat 45 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Gaarstraat 45 adviseren wij in een bod van € 369.966, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.209 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Gaarstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 354.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Gaarstraat 45 in Born bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 362.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Gaarstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hondsbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Hondsbroek
Hondsbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 362.002 zit Gaarstraat 45 in het middensegment van Hondsbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Gaarstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaarstraat 45 in Born.