Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornerkapelstraat 12

6121HM Born

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.663
+7,5%
[ € 309.463 – € 393.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.034[ € 326.832 – € 361.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.461[ € 341.213 – € 377.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerkapelstraat 12 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.663 (€ 2.931 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.114Sinds september +0,6%
+€ 24.54912 maanden +7,5%
+€ 11.87612 mnd vs. NL +3,6%
Bornerkapelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.663 voor Bornerkapelstraat 12 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerkapelstraat 12 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.461. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.663.

Verwachte verkoopprijs Bornerkapelstraat 12
€ 359.461[ € 341.213 – € 377.130 ]
Verkoper houdt over€ 354.257−€ 5.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.800+€ 9.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornerkapelstraat 12 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Bornerkapelstraat 12
Onder gem. in buurt HondsbroekBoven gem.
€ 344.034[ € 326.832 – € 361.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondsbroek
€ 544.500[ € 489.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerkapelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 359.461, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.034 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.663+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.461+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.434+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerkapelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 344.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerkapelstraat 12 in Born bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 351.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerkapelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.663
Verwachte verkoopprijs€ 359.461
Verwachte vraagprijs€ 344.034
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHondsbroek→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondsbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (26%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hondsbroek

Hondsbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsbroek 74, 6121XC Born
Hondsbroek 74
1994 · 127 m²
€ 396.709
Straatbeeld van Vesta 21, 6121NH Born
Vesta 21
2000 · 107 m²
€ 290.517
Straatbeeld van Hondsbroek 72, 6121XC Born
Hondsbroek 72
1994 · 143 m²
€ 406.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornerkapelstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.663 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hondsbroek willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bornerkapelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerkapelstraat 12 in Born.

Wat is Bornerkapelstraat 12 in Born waard?
Bornerkapelstraat 12 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.663 (bandbreedte € 309.463 – € 393.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondsbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornerkapelstraat 12 in Born?
De verwachte vraagprijs van Bornerkapelstraat 12 in Born is in oktober 2026 € 344.034 (bandbreedte € 326.832 – € 361.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerkapelstraat 12 in Born?
Voor Bornerkapelstraat 12 adviseren wij een bod van € 359.461 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerkapelstraat 12 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerkapelstraat 12 in Born bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerkapelstraat 12 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerkapelstraat 12 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerkapelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondsbroek is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bornerkapelstraat 12 ligt rond € 351.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerkapelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Bornerkapelstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hondsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.