Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 24

6121HV Born

Te koop
179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.574
+6,8%
[ € 187.945 – € 239.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.274[ € 208.478 – € 230.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 24 in Born heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 213.574 (€ 1.193 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds juli +0,6%
+€ 13.60612 maanden +6,8%
+€ 6.54312 mnd vs. NL +3,3%
Parkweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.574 voor Parkweg 24 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 24 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.274. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 213.574.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 24
€ 218.274[ € 208.478 – € 230.423 ]
Verkoper houdt over€ 214.623−€ 3.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.789+€ 6.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.623

Wat is de vraagprijs?

Parkweg 24 in Born staat in te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.168 per m².

Vraagprijs Parkweg 24
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.168[ € 1.109 – € 1.226 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 455.067[ € 169.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 24 adviseren wij in een bod van € 218.274, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 209.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.574+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.274+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.188+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 209.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 24 in Born bedragen € 1.166 per maand bij een woningwaarde van € 213.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.044
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.574
Verwachte verkoopprijs€ 218.274
Vraagprijs€ 209.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born
Parkweg 32
1956 · 119 m²
€ 271.119
Straatbeeld van Koningstraat 3, 6121HS Born
Koningstraat 3
1954 · 142 m²
€ 172.271
Straatbeeld van Keerweg 87, 6122CR Buchten
Keerweg 87
1953 · 114 m²
€ 429.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.574 is Parkweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Born. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 24 in Born.

Wat is Parkweg 24 in Born waard?
Parkweg 24 in Born heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.574 (bandbreedte € 187.945 – € 239.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de vraagprijs van Parkweg 24 in Born?
Parkweg 24 in Born staat in augustus 2026 te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 24 in Born?
Voor Parkweg 24 adviseren wij een bod van € 218.274 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 24 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 24 in Born bedragen € 1.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.044 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 24 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 24 in Born is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 13.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 24 ligt rond € 213.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 24?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.