Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsbisdomstraat 15

6121JE Born

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.489
+7,5%
[ € 245.070 – € 311.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.638[ € 259.006 – € 286.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.466[ € 270.143 – € 298.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsbisdomstraat 15 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.489 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.674Sinds september +0,6%
+€ 19.44112 maanden +7,5%
+€ 9.40512 mnd vs. NL +3,6%
Prinsbisdomstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.489 voor Prinsbisdomstraat 15 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsbisdomstraat 15 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.466. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 278.489.

Verwachte verkoopprijs Prinsbisdomstraat 15
€ 284.466[ € 270.143 – € 298.580 ]
Verkoper houdt over€ 280.087−€ 4.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.305+€ 7.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsbisdomstraat 15 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.371 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsbisdomstraat 15
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 272.638[ € 259.006 – € 286.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.371[ € 2.252 – € 2.489 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsbisdomstraat 15 adviseren wij in een bod van € 284.466, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 272.638 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.489+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.466+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.689+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsbisdomstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 272.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsbisdomstraat 15 in Born bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 278.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsbisdomstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.489
Verwachte verkoopprijs€ 284.466
Verwachte vraagprijs€ 272.638
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepdal 9, 6121JZ Born
Diepdal 9
1978 · 113 m²
€ 265.919
Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born
Parkweg 32
1956 · 119 m²
€ 271.119
Straatbeeld van Sint Catharinahof 2, 6122BM Buchten
Sint Catharinahof 2
1973 · 101 m²
€ 356.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsbisdomstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.489 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Born willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinsbisdomstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsbisdomstraat 15 in Born.

Wat is Prinsbisdomstraat 15 in Born waard?
Prinsbisdomstraat 15 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.489 (bandbreedte € 245.070 – € 311.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsbisdomstraat 15 in Born?
De verwachte vraagprijs van Prinsbisdomstraat 15 in Born is in oktober 2026 € 272.638 (bandbreedte € 259.006 – € 286.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsbisdomstraat 15 in Born?
Voor Prinsbisdomstraat 15 adviseren wij een bod van € 284.466 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsbisdomstraat 15 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsbisdomstraat 15 in Born bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsbisdomstraat 15 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsbisdomstraat 15 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsbisdomstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Prinsbisdomstraat 15 ligt rond € 278.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsbisdomstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prinsbisdomstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.