Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartholemeusstraat 24

6121JJ Born

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.268
+7,5%
[ € 262.476 – € 334.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.901[ € 277.306 – € 306.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.774[ € 289.507 – € 319.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartholemeusstraat 24 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.268 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,6%
+€ 20.82212 maanden +7,5%
+€ 10.07312 mnd vs. NL +3,6%
Bartholemeusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.268 voor Bartholemeusstraat 24 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartholemeusstraat 24 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.774. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.268.

Verwachte verkoopprijs Bartholemeusstraat 24
€ 304.774[ € 289.507 – € 319.982 ]
Verkoper houdt over€ 300.171−€ 4.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.019+€ 8.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartholemeusstraat 24 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Bartholemeusstraat 24
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 291.901[ € 277.306 – € 306.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartholemeusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 304.774, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.901 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.268+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.774+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.013+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartholemeusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 291.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartholemeusstraat 24 in Born bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 298.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartholemeusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.268
Verwachte verkoopprijs€ 304.774
Verwachte vraagprijs€ 291.901
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepdal 9, 6121JZ Born
Diepdal 9
1978 · 113 m²
€ 265.919
Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born
Parkweg 32
1956 · 119 m²
€ 271.119
Straatbeeld van Havenweg 26, 6122EH Buchten
Havenweg 26
1969 · 83 m²
€ 204.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartholemeusstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Born willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bartholemeusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartholemeusstraat 24 in Born.

Wat is Bartholemeusstraat 24 in Born waard?
Bartholemeusstraat 24 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.268 (bandbreedte € 262.476 – € 334.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartholemeusstraat 24 in Born?
De verwachte vraagprijs van Bartholemeusstraat 24 in Born is in oktober 2026 € 291.901 (bandbreedte € 277.306 – € 306.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartholemeusstraat 24 in Born?
Voor Bartholemeusstraat 24 adviseren wij een bod van € 304.774 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartholemeusstraat 24 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Bartholemeusstraat 24 in Born bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartholemeusstraat 24 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartholemeusstraat 24 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartholemeusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bartholemeusstraat 24 ligt rond € 298.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartholemeusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Bartholemeusstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.