Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartholemeusstraat 32

6121JJ Born

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.222
+7,5%
[ € 239.555 – € 304.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.316[ € 253.000 – € 279.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.259[ € 264.132 – € 291.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartholemeusstraat 32 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.222 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,6%
+€ 19.00412 maanden +7,5%
+€ 9.19412 mnd vs. NL +3,6%
Bartholemeusstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.222 voor Bartholemeusstraat 32 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartholemeusstraat 32 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.259. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 272.222.

Verwachte verkoopprijs Bartholemeusstraat 32
€ 278.259[ € 264.132 – € 291.936 ]
Verkoper houdt over€ 273.948−€ 4.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.974+€ 7.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartholemeusstraat 32 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.992 per m².

Verwachte vraagprijs Bartholemeusstraat 32
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 266.316[ € 253.000 – € 279.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.992[ € 2.843 – € 3.142 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartholemeusstraat 32 adviseren wij in een bod van € 278.259, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.316 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.222+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.259+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.172+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartholemeusstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 266.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartholemeusstraat 32 in Born bedragen € 1.438 per maand bij een woningwaarde van € 272.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartholemeusstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.222
Verwachte verkoopprijs€ 278.259
Verwachte vraagprijs€ 266.316
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepdal 9, 6121JZ Born
Diepdal 9
1978 · 113 m²
€ 265.919
Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born
Parkweg 32
1956 · 119 m²
€ 271.119
Straatbeeld van Havenweg 26, 6122EH Buchten
Havenweg 26
1969 · 83 m²
€ 204.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.222 is Bartholemeusstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Born. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bartholemeusstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartholemeusstraat 32 in Born.

Wat is Bartholemeusstraat 32 in Born waard?
Bartholemeusstraat 32 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.222 (bandbreedte € 239.555 – € 304.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartholemeusstraat 32 in Born?
De verwachte vraagprijs van Bartholemeusstraat 32 in Born is in oktober 2026 € 266.316 (bandbreedte € 253.000 – € 279.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartholemeusstraat 32 in Born?
Voor Bartholemeusstraat 32 adviseren wij een bod van € 278.259 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartholemeusstraat 32 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Bartholemeusstraat 32 in Born bedragen € 1.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartholemeusstraat 32 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartholemeusstraat 32 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartholemeusstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bartholemeusstraat 32 ligt rond € 272.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartholemeusstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Bartholemeusstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.