Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartholemeusstraat 8

6121JJ Born

Te koop
88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.091
+6,6%
[ € 291.360 – € 370.822 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.162[ € 307.954 – € 340.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.060[ € 321.196 – € 355.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartholemeusstraat 8 in Born heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.091 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds mei +0,6%
+€ 20.37112 maanden +6,6%
+€ 7.19512 mnd vs. NL +2,3%
Bartholemeusstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.091 voor Bartholemeusstraat 8 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartholemeusstraat 8 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.060. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 331.091.

Verwachte verkoopprijs Bartholemeusstraat 8
€ 338.060[ € 321.196 – € 355.006 ]
Verkoper houdt over€ 333.091−€ 4.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.971+€ 8.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.091

Wat is de vraagprijs?

Bartholemeusstraat 8 in Born staat in te koop voor € 324.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Vraagprijs Bartholemeusstraat 8
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 324.162[ € 307.954 – € 340.370 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.499 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 399.957[ € 169.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartholemeusstraat 8 adviseren wij in een bod van € 338.060, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 324.162 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.091+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.060+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.963+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartholemeusstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 324.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartholemeusstraat 8 in Born bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 331.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartholemeusstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.091
Verwachte verkoopprijs€ 338.060
Vraagprijs€ 324.162
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (27%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepdal 9, 6121JZ Born
Diepdal 9
1978 · 113 m²
€ 262.639
Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born
Parkweg 32
1956 · 119 m²
€ 267.774
Straatbeeld van Velgraafweg 27, 6123BR Holtum
Velgraafweg 27
1972 · 100 m²
€ 295.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.091 zit Bartholemeusstraat 8 in het middensegment van Born — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bartholemeusstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartholemeusstraat 8 in Born.

Wat is Bartholemeusstraat 8 in Born waard?
Bartholemeusstraat 8 in Born heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.091 (bandbreedte € 291.360 – € 370.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de vraagprijs van Bartholemeusstraat 8 in Born?
Bartholemeusstraat 8 in Born staat in juni 2026 te koop voor € 324.162. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartholemeusstraat 8 in Born?
Voor Bartholemeusstraat 8 adviseren wij een bod van € 338.060 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartholemeusstraat 8 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Bartholemeusstraat 8 in Born bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartholemeusstraat 8 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartholemeusstraat 8 in Born is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartholemeusstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bartholemeusstraat 8 ligt rond € 331.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartholemeusstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bartholemeusstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.