Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacobusstraat 1, 6121JM Born

Woningwaarde Jacobusstraat 1

6121JM Born

220 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.285
+6,8%
[ € 515.931 – € 656.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.403[ € 546.633 – € 604.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.373[ € 567.405 – € 627.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobusstraat 1 in Born heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 586.285 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.525Sinds juli +0,6%
+€ 37.35212 maanden +6,8%
+€ 17.96312 mnd vs. NL +3,3%
Jacobusstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.285 voor Jacobusstraat 1 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobusstraat 1 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.373. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 586.285.

Verwachte verkoopprijs Jacobusstraat 1
€ 597.373[ € 567.405 – € 627.132 ]
Verkoper houdt over€ 589.552−€ 7.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.470+€ 14.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobusstraat 1 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobusstraat 1
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 575.403[ € 546.633 – € 604.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.485 – € 2.746 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 455.067[ € 169.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobusstraat 1 adviseren wij in een bod van € 597.373, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 575.403 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.285+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.373+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.242+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobusstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 575.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobusstraat 1 in Born bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 586.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.867
OZB€ 73
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobusstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte220 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.285
Verwachte verkoopprijs€ 597.373
Verwachte vraagprijs€ 575.403
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Munnik 2, 6123AZ Holtum
Aan de Munnik 2
2024 · 117 m²
€ 412.008
Straatbeeld van Heer Ottostraat 56, 6121NA Born
Heer Ottostraat 56
1994 · 178 m²
€ 400.392
Straatbeeld van Hondsbroek 72, 6121XC Born
Hondsbroek 72
1994 · 143 m²
€ 406.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobusstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.285 duidelijk in het hogere segment van Born. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacobusstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobusstraat 1 in Born.

Wat is Jacobusstraat 1 in Born waard?
Jacobusstraat 1 in Born heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.285 (bandbreedte € 515.931 – € 656.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobusstraat 1 in Born?
De verwachte vraagprijs van Jacobusstraat 1 in Born is in augustus 2026 € 575.403 (bandbreedte € 546.633 – € 604.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobusstraat 1 in Born?
Voor Jacobusstraat 1 adviseren wij een bod van € 597.373 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobusstraat 1 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobusstraat 1 in Born bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.867 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobusstraat 1 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobusstraat 1 in Born is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 37.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobusstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Jacobusstraat 1 ligt rond € 586.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobusstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Jacobusstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.