Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkweg 48F, 6121XJ Born

Woningwaarde Parkweg 48F

6121XJ Born

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.101
+7,5%
[ € 313.369 – € 398.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.767[ € 347.130 – € 383.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 48F in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.101 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.141Sinds september +0,6%
+€ 24.85912 maanden +7,5%
+€ 12.02612 mnd vs. NL +3,6%
Parkweg 48F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.101 voor Parkweg 48F in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 48F in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.767. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.101.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 48F
€ 363.767[ € 347.130 – € 383.670 ]
Verkoper houdt over€ 358.516−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.192+€ 9.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 48F in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 48F
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.598 – € 2.871 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 48F adviseren wij in een bod van € 363.767, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.101+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.767+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.955+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 48F zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 48F in Born bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 356.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 48F

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.101
Verwachte verkoopprijs€ 363.767
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobusstraat 1, 6121JM Born
Jacobusstraat 1
2013 · 220 m²
€ 586.285
Straatbeeld van Vesta 21, 6121NH Born
Vesta 21
2000 · 107 m²
€ 290.517
Straatbeeld van Bornerveldstraat 55, 6121HJ Born
Bornerveldstraat 55
2005 · 235 m²
€ 676.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.101 zit Parkweg 48F in het middensegment van Born — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkweg 48F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 48F in Born.

Wat is Parkweg 48F in Born waard?
Parkweg 48F in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.101 (bandbreedte € 313.369 – € 398.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 48F in Born?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 48F in Born is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 48F in Born?
Voor Parkweg 48F adviseren wij een bod van € 363.767 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 48F in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 48F in Born bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 48F in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 48F in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 48F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 48F ligt rond € 356.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 48F?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 48F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.