Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobusstraat 19

6121JM Born

45 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.314
+7,5%
[ € 145.476 – € 185.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.315[ € 153.249 – € 169.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.412[ € 160.911 – € 177.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobusstraat 19 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.314 (€ 3.674 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds september +0,6%
+€ 11.54012 maanden +7,5%
+€ 5.58312 mnd vs. NL +3,6%
Jacobusstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.314 voor Jacobusstraat 19 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobusstraat 19 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.412. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 165.314.

Verwachte verkoopprijs Jacobusstraat 19
€ 169.412[ € 160.911 – € 177.850 ]
Verkoper houdt over€ 166.298−€ 3.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.950+€ 5.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobusstraat 19 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobusstraat 19
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 161.315[ € 153.249 – € 169.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.406 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobusstraat 19 adviseren wij in een bod van € 169.412, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 161.315 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.314+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.412+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.883+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobusstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 161.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobusstraat 19 in Born bedragen € 892 per maand bij een woningwaarde van € 165.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 808
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 892
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobusstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.314
Verwachte verkoopprijs€ 169.412
Verwachte vraagprijs€ 161.315
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepdal 9, 6121JZ Born
Diepdal 9
1978 · 113 m²
€ 265.919
Straatbeeld van Jacobusstraat 1, 6121JM Born
Jacobusstraat 1
2013 · 220 m²
€ 586.285
Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born
Parkweg 32
1956 · 119 m²
€ 271.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.314 is Jacobusstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Born. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacobusstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobusstraat 19 in Born.

Wat is Jacobusstraat 19 in Born waard?
Jacobusstraat 19 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.314 (bandbreedte € 145.476 – € 185.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobusstraat 19 in Born?
De verwachte vraagprijs van Jacobusstraat 19 in Born is in oktober 2026 € 161.315 (bandbreedte € 153.249 – € 169.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobusstraat 19 in Born?
Voor Jacobusstraat 19 adviseren wij een bod van € 169.412 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobusstraat 19 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobusstraat 19 in Born bedragen € 892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 808 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobusstraat 19 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobusstraat 19 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 11.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobusstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Jacobusstraat 19 ligt rond € 165.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobusstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Jacobusstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.