Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Buckxstraat 14

6121KV Born

486 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.057Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.881
+7,5%
[ € 452.215 – € 575.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.817[ € 478.626 – € 529.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.146[ € 497.771 – € 550.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Buckxstraat 14 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.881 (€ 1.057 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.090Sinds september +0,6%
+€ 35.87412 maanden +7,5%
+€ 17.35512 mnd vs. NL +3,6%
Mgr. Buckxstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.881 voor Mgr. Buckxstraat 14 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Buckxstraat 14 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.146. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.881.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Buckxstraat 14
€ 524.146[ € 497.771 – € 550.168 ]
Verkoper houdt over€ 517.130−€ 7.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.779+€ 12.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Buckxstraat 14 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.037 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Buckxstraat 14
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 503.817[ € 478.626 – € 529.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.037[ € 985 – € 1.088 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Buckxstraat 14 adviseren wij in een bod van € 524.146, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.817 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.881+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.146+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.353+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Buckxstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 503.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Buckxstraat 14 in Born bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 513.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 116
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Buckxstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte486 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.881
Verwachte verkoopprijs€ 524.146
Verwachte vraagprijs€ 503.817
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martinusstraat 4, 6123BS Holtum
Martinusstraat 4
1910 · 436 m²
€ 564.022
Straatbeeld van Graetheide 48, 6121RP Born
Graetheide 48
1910 · 249 m²
€ 485.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Buckxstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.881 duidelijk in het hogere segment van Born. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Buckxstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Buckxstraat 14 in Born.

Wat is Mgr. Buckxstraat 14 in Born waard?
Mgr. Buckxstraat 14 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.881 (bandbreedte € 452.215 – € 575.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Buckxstraat 14 in Born?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Buckxstraat 14 in Born is in oktober 2026 € 503.817 (bandbreedte € 478.626 – € 529.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Buckxstraat 14 in Born?
Voor Mgr. Buckxstraat 14 adviseren wij een bod van € 524.146 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Buckxstraat 14 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Buckxstraat 14 in Born bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Buckxstraat 14 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Buckxstraat 14 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Buckxstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Buckxstraat 14 ligt rond € 513.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Buckxstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Buckxstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.