Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Buckxstraat 4A

6121KV Born

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.096
+7,5%
[ € 308.084 – € 392.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.455[ € 325.332 – € 359.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.908[ € 339.972 – € 375.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Buckxstraat 4A in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.096 (€ 2.537 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,6%
+€ 24.44012 maanden +7,5%
+€ 11.82412 mnd vs. NL +3,6%
Mgr. Buckxstraat 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.096 voor Mgr. Buckxstraat 4A in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Buckxstraat 4A in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.908. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.096.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Buckxstraat 4A
€ 357.908[ € 339.972 – € 375.759 ]
Verkoper houdt over€ 352.721−€ 5.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.216+€ 9.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Buckxstraat 4A in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.482 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Buckxstraat 4A
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 342.455[ € 325.332 – € 359.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.482[ € 2.357 – € 2.606 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Buckxstraat 4A adviseren wij in een bod van € 357.908, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.455 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.096+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.908+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.803+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Buckxstraat 4A zal in bij een vraagprijs van € 342.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Buckxstraat 4A in Born bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 350.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Buckxstraat 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.096
Verwachte verkoopprijs€ 357.908
Verwachte vraagprijs€ 342.455
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepdal 9, 6121JZ Born
Diepdal 9
1978 · 113 m²
€ 265.919
Straatbeeld van Klein Holtum 27, 6122EG Buchten
Klein Holtum 27
1979 · 122 m²
€ 333.072
Straatbeeld van Sluisweg 18, 6121JR Born
Sluisweg 18
1980 · 154 m²
€ 392.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.096 zit Mgr. Buckxstraat 4A in het middensegment van Born — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Buckxstraat 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Buckxstraat 4A in Born.

Wat is Mgr. Buckxstraat 4A in Born waard?
Mgr. Buckxstraat 4A in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.096 (bandbreedte € 308.084 – € 392.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Buckxstraat 4A in Born?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Buckxstraat 4A in Born is in oktober 2026 € 342.455 (bandbreedte € 325.332 – € 359.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Buckxstraat 4A in Born?
Voor Mgr. Buckxstraat 4A adviseren wij een bod van € 357.908 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Buckxstraat 4A in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Buckxstraat 4A in Born bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Buckxstraat 4A in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Buckxstraat 4A in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Buckxstraat 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Buckxstraat 4A ligt rond € 350.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Buckxstraat 4A?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Buckxstraat 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.