Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 27

6121LH Born

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 132.092
+7,5%
[ € 116.241 – € 147.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 128.985[ € 122.536 – € 135.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 135.274[ € 128.418 – € 141.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 27 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 132.092 (€ 2.277 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 794Sinds september +0,6%
+€ 9.22112 maanden +7,5%
+€ 4.46112 mnd vs. NL +3,6%
Putstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 132.092 voor Putstraat 27 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 27 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 135.274. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 132.092.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 27
€ 135.274[ € 128.418 – € 141.935 ]
Verkoper houdt over€ 132.536−€ 2.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 140.129+€ 4.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 135.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 132.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 27 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 128.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.224 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 27
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 128.985[ € 122.536 – € 135.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.224[ € 2.113 – € 2.335 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 27 adviseren wij in een bod van € 135.274, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 128.985 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 132.092+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 135.274+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 142.038+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 128.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 27 in Born bedragen € 728 per maand bij een woningwaarde van € 132.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 646
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 728
Totaal betaald over 30 jaar€ 232.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 132.092
Verwachte verkoopprijs€ 135.274
Verwachte vraagprijs€ 128.985
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepdal 9, 6121JZ Born
Diepdal 9
1978 · 113 m²
€ 265.919
Straatbeeld van Sint Catharinahof 2, 6122BM Buchten
Sint Catharinahof 2
1973 · 101 m²
€ 356.410
Straatbeeld van Velgraafweg 27, 6123BR Holtum
Velgraafweg 27
1972 · 100 m²
€ 299.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 132.092 is Putstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Born. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Putstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 27 in Born.

Wat is Putstraat 27 in Born waard?
Putstraat 27 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 132.092 (bandbreedte € 116.241 – € 147.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 27 in Born?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 27 in Born is in oktober 2026 € 128.985 (bandbreedte € 122.536 – € 135.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 27 in Born?
Voor Putstraat 27 adviseren wij een bod van € 135.274 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 27 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 27 in Born bedragen € 728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 132.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 646 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 27 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 27 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 9.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 27 ligt rond € 132.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.