Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnold van Steinstraat 9

6121XN Born

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.018
+7,5%
[ € 322.976 – € 411.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.183[ € 341.224 – € 377.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.024[ € 356.238 – € 393.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnold van Steinstraat 9 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.018 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.207Sinds september +0,6%
+€ 25.62112 maanden +7,5%
+€ 12.39512 mnd vs. NL +3,6%
Arnold van Steinstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.018 voor Arnold van Steinstraat 9 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnold van Steinstraat 9 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.024. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.018.

Verwachte verkoopprijs Arnold van Steinstraat 9
€ 375.024[ € 356.238 – € 393.736 ]
Verkoper houdt over€ 369.649−€ 5.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.674+€ 9.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnold van Steinstraat 9 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.460 per m².

Verwachte vraagprijs Arnold van Steinstraat 9
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 359.183[ € 341.224 – € 377.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.460[ € 2.337 – € 2.583 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnold van Steinstraat 9 adviseren wij in een bod van € 375.024, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.183 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.018+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.024+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.775+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnold van Steinstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 359.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnold van Steinstraat 9 in Born bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 367.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnold van Steinstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.018
Verwachte verkoopprijs€ 375.024
Verwachte vraagprijs€ 359.183
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born
Parkweg 32
1956 · 119 m²
€ 271.119
Straatbeeld van Diepdal 9, 6121JZ Born
Diepdal 9
1978 · 113 m²
€ 265.919
Straatbeeld van Havenweg 54, 6122EJ Buchten
Havenweg 54
1969 · 143 m²
€ 299.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.018 ligt Arnold van Steinstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Born. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arnold van Steinstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnold van Steinstraat 9 in Born.

Wat is Arnold van Steinstraat 9 in Born waard?
Arnold van Steinstraat 9 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.018 (bandbreedte € 322.976 – € 411.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnold van Steinstraat 9 in Born?
De verwachte vraagprijs van Arnold van Steinstraat 9 in Born is in oktober 2026 € 359.183 (bandbreedte € 341.224 – € 377.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnold van Steinstraat 9 in Born?
Voor Arnold van Steinstraat 9 adviseren wij een bod van € 375.024 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnold van Steinstraat 9 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Arnold van Steinstraat 9 in Born bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnold van Steinstraat 9 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnold van Steinstraat 9 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnold van Steinstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Arnold van Steinstraat 9 ligt rond € 367.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnold van Steinstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Arnold van Steinstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.