Huiswaardemeter

Woningwaarde Getelberg 6

6121XR Born

200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1827Bouwjaar
€ 2.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.394
+7,5%
[ € 407.787 – € 519.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.837[ € 432.095 – € 477.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.112[ € 448.515 – € 495.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Getelberg 6 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.394 (€ 2.317 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.786Sinds september +0,6%
+€ 32.34912 maanden +7,5%
+€ 15.65012 mnd vs. NL +3,6%
Getelberg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.394 voor Getelberg 6 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getelberg 6 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.112. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.394.

Verwachte verkoopprijs Getelberg 6
€ 472.112[ € 448.515 – € 495.727 ]
Verkoper houdt over€ 465.669−€ 6.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.704+€ 11.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Getelberg 6 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.274 per m².

Verwachte vraagprijs Getelberg 6
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 454.837[ € 432.095 – € 477.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.274[ € 2.160 – € 2.388 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getelberg 6 adviseren wij in een bod van € 472.112, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 454.837 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.394+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.112+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.718+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getelberg 6 zal in bij een vraagprijs van € 454.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getelberg 6 in Born bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 463.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getelberg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1827
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.394
Verwachte verkoopprijs€ 472.112
Verwachte vraagprijs€ 454.837
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepdal 9, 6121JZ Born
Diepdal 9
1978 · 113 m²
€ 265.919
Straatbeeld van Jacobusstraat 1, 6121JM Born
Jacobusstraat 1
2013 · 220 m²
€ 586.285
Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born
Parkweg 32
1956 · 119 m²
€ 271.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Getelberg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 463.394 duidelijk in het hogere segment van Born. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Getelberg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getelberg 6 in Born.

Wat is Getelberg 6 in Born waard?
Getelberg 6 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.394 (bandbreedte € 407.787 – € 519.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Getelberg 6 in Born?
De verwachte vraagprijs van Getelberg 6 in Born is in oktober 2026 € 454.837 (bandbreedte € 432.095 – € 477.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Getelberg 6 in Born?
Voor Getelberg 6 adviseren wij een bod van € 472.112 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getelberg 6 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Getelberg 6 in Born bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getelberg 6 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getelberg 6 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getelberg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Getelberg 6 ligt rond € 463.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getelberg 6?
Huishoudens in de buurt van Getelberg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.