Woningwaarde Westsingel 25

4454AJ Borssele

233 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 2.617Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 609.744

+9,6%

[ € 536.575 – € 682.913 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 603.192[ € 573.032 – € 633.352 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 616.367[ € 585.639 – € 647.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Westsingel 25 in Borssele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.744 (€ 2.617 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.633Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 53.33312 maanden +9,6%+9,6%

+€ 31.77712 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Westsingel 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.744 voor Westsingel 25 in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westsingel 25 in Borssele heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 616.367. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 609.744.

Verwachte verkoopprijs Westsingel 25

€ 616.367[ € 585.639 – € 647.286 ]

Verkoper houdt over€ 608.337−€ 8.030 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 630.844+€ 14.477 kosten koper

Verkoopprijs€ 616.367

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.780

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 608.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westsingel 25 in Borssele heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 603.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Westsingel 25

Onder gem. in BorseleBoven gem.

€ 603.192[ € 573.032 – € 633.352 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.589[ € 2.459 – € 2.718 ]

Gem. vraagprijs in Borsele

€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westsingel 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 616.367, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 603.192 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.744+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 616.367+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 647.185+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westsingel 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 603.192 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westsingel 25 in Borssele bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 609.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 810.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.135/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982

OZB€ 50

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 18

Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 3.135

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westsingel 25

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte233 m²

Perceeloppervlakte1.081 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.744

Verwachte verkoopprijs€ 616.367

Verwachte vraagprijs€ 603.192

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Borssele→

PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (12%)

C (27%)

D (16%)

E (9%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt7,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westsingel 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.744 duidelijk in het hogere segment van Kern Borssele. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westsingel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westsingel 25 in Borssele.

Wat is Westsingel 25 in Borssele waard?

Westsingel 25 in Borssele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.744 (bandbreedte € 536.575 – € 682.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westsingel 25 in Borssele?

De verwachte vraagprijs van Westsingel 25 in Borssele is in oktober 2026 € 603.192 (bandbreedte € 573.032 – € 633.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.617.

Hoeveel moet ik overbieden op Westsingel 25 in Borssele?

Voor Westsingel 25 adviseren wij een bod van € 616.367 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westsingel 25 in Borssele?

De geschatte bruto maandlasten van Westsingel 25 in Borssele bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Westsingel 25 in Borssele zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westsingel 25 in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 53.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westsingel 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Westsingel 25 ligt rond € 609.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westsingel 25?

Huishoudens in de buurt van Westsingel 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.