Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borszeestraat 9, 4454BR Borssele

Woningwaarde Borszeestraat 9

4454BR Borssele

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.490
+8,6%
[ € 252.991 – € 321.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.424[ € 268.303 – € 296.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.647[ € 277.962 – € 307.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Borszeestraat 9 in Borssele heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.490 (€ 2.638 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds mei +0,8%
+€ 22.80312 maanden +8,6%
+€ 11.57912 mnd vs. NL +4,4%
Borszeestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.490 voor Borszeestraat 9 in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borszeestraat 9 in Borssele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.647. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.490.

Verwachte verkoopprijs Borszeestraat 9
€ 292.647[ € 277.962 – € 307.221 ]
Verkoper houdt over€ 288.178−€ 4.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.650+€ 8.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borszeestraat 9 in Borssele heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Borszeestraat 9
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 282.424[ € 268.303 – € 296.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.591[ € 2.461 – € 2.721 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 458.762[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borszeestraat 9 adviseren wij in een bod van € 292.647, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.424 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.490+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.647+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.279+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borszeestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 282.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borszeestraat 9 in Borssele bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 287.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borszeestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.490
Verwachte verkoopprijs€ 292.647
Verwachte vraagprijs€ 282.424
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Borssele→
PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (28%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostkerkestraat 18, 4454BZ Borssele
Oostkerkestraat 18
2017 · 151 m²
€ 408.324
Straatbeeld van Weststraat 2A, 4454AR Borssele
Weststraat 2A
1910 · 86 m²
€ 217.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borszeestraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.490 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Borssele willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borszeestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borszeestraat 9 in Borssele.

Wat is Borszeestraat 9 in Borssele waard?
Borszeestraat 9 in Borssele heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.490 (bandbreedte € 252.991 – € 321.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borszeestraat 9 in Borssele?
De verwachte vraagprijs van Borszeestraat 9 in Borssele is in juni 2026 € 282.424 (bandbreedte € 268.303 – € 296.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Borszeestraat 9 in Borssele?
Voor Borszeestraat 9 adviseren wij een bod van € 292.647 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borszeestraat 9 in Borssele?
De geschatte bruto maandlasten van Borszeestraat 9 in Borssele bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borszeestraat 9 in Borssele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borszeestraat 9 in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borszeestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Borszeestraat 9 ligt rond € 287.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borszeestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Borszeestraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.