Woningwaarde Amersfoortseweg 15A

3735LJ Bosch en Duin

Te koop

122 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1902Bouwjaar

€ 6.130Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 747.917

+11,4%

[ € 658.167 – € 837.667 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 776.683[ € 730.864 – € 807.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 747.917 (€ 6.130 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.082Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 76.29912 maanden +11,4%+11,4%

+€ 52.57712 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Amersfoortseweg 15A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.917 voor Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 776.683. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 747.917.

Verwachte verkoopprijs Amersfoortseweg 15A

€ 776.683[ € 730.864 – € 807.797 ]

Verkoper houdt over€ 766.889−€ 9.794 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 794.367+€ 17.684 kosten koper

Verkoopprijs€ 776.683

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.544

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 766.889

Wat is de vraagprijs?

Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin staat in augustus 2026 te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.893 per m².

Vraagprijs Amersfoortseweg 15A

Onder gem. in buurt Bosch en DuinBoven gem.

€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.893[ € 5.599 – € 6.188 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bosch en Duin

€ 2.602.111[ € 719.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amersfoortseweg 15A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 776.683, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 719.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.917+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 776.683+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 815.517+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amersfoortseweg 15A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 719.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin bedragen € 3.780 per maand bij een woningwaarde van € 747.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 948.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.780/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.657

OZB€ 36

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.780

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Amersfoortseweg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1902

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte1.117 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.917

Verwachte verkoopprijs€ 776.683

Vraagprijs€ 719.000

Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtBosch en Duin

PlaatsBosch en Duin→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosch en Duin besteden gemiddeld € 358 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 209/mndAardgas (1.830 m³/jr)Aardgas(1.830 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.690 kWh/jr)Elektriciteit(4.690 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (16%)

C (21%)

D (10%)

E (5%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Bosch en Duin

Bosch en Duin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

30,2%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Biltseweg 8J

1908 · 129 m²

€ 1.309.523

Prins Alexanderweg 78-06

Prins Alexanderweg 78-06

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 747.917 is Amersfoortseweg 15A een van de meer betaalbare woningen in Bosch en Duin. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Amersfoortseweg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin.

Wat is Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin waard?

Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.917 (bandbreedte € 658.167 – € 837.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosch en Duin.

Wat is de vraagprijs van Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin?

Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin staat in augustus 2026 te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.130.

Hoeveel moet ik overbieden op Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin?

Voor Amersfoortseweg 15A adviseren wij een bod van € 776.683 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin?

De geschatte bruto maandlasten van Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin bedragen € 3.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.657 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Amersfoortseweg 15A in Bosch en Duin is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 76.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amersfoortseweg 15A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosch en Duin is € 1.405.000. De geschatte marktwaarde van Amersfoortseweg 15A ligt rond € 747.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Amersfoortseweg 15A?

Huishoudens in de buurt van Amersfoortseweg 15A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 358 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosch en Duin heeft 9% van de woningen zonnepanelen.