Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goudse Rijweg 338, 2771BA Boskoop

Woningwaarde Goudse Rijweg 338

2771BA Boskoop

165 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.717
+2,3%
[ € 599.911 – € 763.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.587[ € 631.358 – € 697.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.288[ € 664.189 – € 734.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudse Rijweg 338 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 681.717 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds mei +0,3%
+€ 15.19112 maanden +2,3%
€ -13.07412 mnd vs. NL -2,0%
Goudse Rijweg 338
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.717 voor Goudse Rijweg 338 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudse Rijweg 338 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.288. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 681.717.

Verwachte verkoopprijs Goudse Rijweg 338
€ 699.288[ € 664.189 – € 734.102 ]
Verkoper houdt over€ 690.346−€ 8.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.424+€ 16.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudse Rijweg 338 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Goudse Rijweg 338
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 664.587[ € 631.358 – € 697.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.826 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 595.868[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudse Rijweg 338 adviseren wij in een bod van € 699.288, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 664.587 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.717+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.288+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.252+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudse Rijweg 338 zal in bij een vraagprijs van € 664.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudse Rijweg 338 in Boskoop bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 681.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudse Rijweg 338

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.717
Verwachte verkoopprijs€ 699.288
Verwachte vraagprijs€ 664.587
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtRijneveld-Zuid→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijneveld-Zuid besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (14%)
G (6%)

Wonen in Rijneveld-Zuid

Rijneveld-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenweg 55, 2771VS Boskoop
Berkenweg 55
1935 · 126 m²
€ 519.670
Straatbeeld van Rijneveld 127, 2771XV Boskoop
Rijneveld 127
1929 · 175 m²
€ 655.252
Straatbeeld van Berkenweg 13, 2771VR Boskoop
Berkenweg 13
1935 · 92 m²
€ 374.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.717 zit Goudse Rijweg 338 in het middensegment van Rijneveld-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Goudse Rijweg 338

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudse Rijweg 338 in Boskoop.

Wat is Goudse Rijweg 338 in Boskoop waard?
Goudse Rijweg 338 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.717 (bandbreedte € 599.911 – € 763.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijneveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudse Rijweg 338 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Goudse Rijweg 338 in Boskoop is in juni 2026 € 664.587 (bandbreedte € 631.358 – € 697.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudse Rijweg 338 in Boskoop?
Voor Goudse Rijweg 338 adviseren wij een bod van € 699.288 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudse Rijweg 338 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Goudse Rijweg 338 in Boskoop bedragen € 3.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudse Rijweg 338 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudse Rijweg 338 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 15.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudse Rijweg 338?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijneveld-Zuid is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Goudse Rijweg 338 ligt rond € 681.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudse Rijweg 338?
Huishoudens in de buurt van Goudse Rijweg 338 besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijneveld-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.